比類のないチャンスが待っています！マンハッタンからわずか90分の場所にある、この息をのむような558エーカー以上の土地は、個人および商業活動のための無限の可能性のキャンバスを提供します。広大な家族の複合施設や一流の商業施設を思い描いている場合でも、この土地はあなたの夢の実現に最適です。平坦な地形、広範なトレイル、活気ある牧草地を特徴とし、このプロパティは乗馬活動、ATVの冒険、ハイキング、またはブドウ園や農場の設立に理想的です。現在はプライベートな狩猟聖域として利用されており、鹿、クマ、ダックなどの多様な野生動物が生息し、さまざまな景観と季節ごとに合わせた餌場に戦略的に配置された狩猟スポットがあります。グレートスワンプに隣接するこの区画は、卓越した自然の生息地を提供し、アウトドア体験を向上させます。革新的な水溜めシステムが9つの美しい池を作り出し、豊富な野生動物を引き寄せ、狩猟愛好家に理想的な環境を提供します。このシステムは、1日当たり約100万ガロンの水を生産する新鮮な水井戸によって稼働しており、素晴らしい資産として注目され、驚異的な価値と多様性を加えます。狩猟シーズン中に池を維持する柔軟性や、農業用に再び耕作地に戻すことも容易です。ダッチェス郡の中心に位置するこのプロパティは、世界クラスの狩猟ロッジ、農業ビジネス、家畜の飼育、または贅沢な住宅街に最適な立地を提供します。コネチカット州やウェストチェスターへのアクセスも容易で、この希少な宝石はほぼ無限の可能性を提供しています。このユニークなチャンスをつかみ、楽園の一部を所有しましょう。今日、プライベートショーイングをスケジュールしてください！ニューヨーク州ポーリングのルート22からすぐに位置しています。この卓越した機会をお見逃しなく！

Unparalleled Opportunity Awaits! Discover this breathtaking 558+ acre parcel, just 90 minutes from Manhattan, offering a canvas of endless possibilities for personal and commercial endeavors. Whether you envision a sprawling family compound or a premier commercial facility, this land is primed for your dreams. Featuring level terrain, extensive trails, and vibrant pastures, this property is perfect for equestrian pursuits, ATV adventures, hiking, or establishing a vineyard or farm. Currently a private hunting sanctuary, it boasts diverse wildlife, including deer, bear, and duck, with strategically placed hunting spots across varied landscapes and food plots tailored for each season. Nestled adjacent to the Great Swamp, this parcel offers exceptional natural habitat, enhancing your outdoor experience. An innovative water impoundment system has created nine picturesque ponds, attracting abundant wildlife and providing an ideal setting for hunting enthusiasts. This system is powered by a fresh water well that produces approximately one million gallons per day—an incredible asset that adds remarkable value and versatility. Enjoy the flexibility of maintaining ponds during hunting season or easily transitioning back to arable land for agricultural use. Located in the heart of Dutchess County, this property is perfectly positioned for a world-class hunting lodge, agricultural ventures, livestock farming, or a luxurious residential enclave. With easy access to Connecticut and Westchester, this rare gem offers virtually limitless potential. Seize this unique chance to own a piece of paradise. Schedule your private showing today! Located just off Route 22 in Pawling, NY. Don’t miss out on this exceptional opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC