クロージング時に、売り手は購入者のためにHOAメンテナンスを1年間分（約17,424ドル相当）支払い、購入者のクロージングコストを最大10,000ドルまで負担し、改装費用として20,000ドルのクレジットを提供します（総額最大47,424ドル）。 フォードハムヒルオーバルのゲーテッドコミュニティ生活へようこそ。 24時間のセキュリティがある人気の住宅コミュニティです。 HOA費用は1,452ドルで、ガス、電気、基本的なケーブル、保険、税金、敷地のメンテナンスが含まれています。 メンテナンスは年間45％税控除可能です。 素晴らしい景色を望む広々とした2ベッドルーム、1.5バスのユニットです。 この明るく自然光がたっぷり入るユニットは、広々としたリビングルーム、ダイニング、ハードウッドフロアのギャレーキッチンを提供します。 手入れの行き届いた芝生と心地よい共用スペースがあります。 敷地内にランドリー、コミュニティルーム、子供用遊び場があります。 道の向かいに割引料金での駐車場があります。 フォードハムヒルオーバルは、ディーガンI87高速道路、1/4/9地下鉄ライン、メトロノース、フォードハム大学、ショッピング、学校の近くに便利に位置しており、マンハッタンからも数分です。

At the time of closing, Seller will pay HOA Maintenance for buyer for 1 full year ($17,424 approximately value) + pay buyer's closing costs upto 10k + give 20k credit for renovations (Total value upto $47,424). Welcome to the Gated Community living at Fordham Hill Oval. Sought after residential community with 24 hour security. HOA, which is $1,452, includes gas, electric, basic cable, insurance, taxes, maintenance of the grounds. Maintenance is 45% tax deductible per year. Spacious two bedrooms, one and half bath with amazing views. This bright and natural light filled unit offers a spacious living room, dining, galley style kitchen with hardwood floors throughout. Impeccably manicured lawns and welcoming common spaces. On site laundry, community room and kids playground are big pluses. Parking available across the street for a discounted monthly fee. Fordham Hill Oval is conveniently located near Deegan I87 Expressway, 1/4/9 Subway lines, Metro North, Fordham University, shopping, schools and is minutes away from Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC