$2500万 - 29 E 63RD Street #NA, マンハッタン Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS10959507

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広々とした合法的な三世帯住宅が建設中で、一つの最も高級で独占的なマンハッタンのブロック、63丁目のパークとマディソンアベニューの間に、エレベーター付きの美しく荘厳な一戸建てタウンハウスを建設するための承認済みプランがあります。

財政的に資格のあるバイヤーには、最もインスピレーションを与えるビジョンを実現し、常に求めていたそして必要としていた家を具体化する機会があります。現在のタウンハウスの専門家チーム、特にゼネコンと建築家とともに、構造的な可能性は豊富です。

現在の合法的な構成は、三つの居住ユニットを提供しています。

承認されたプランは、現在建設の初期段階にあり、地面下に一階、地上に六階を含んでいます：

- 地下室：歩道のボールト、水道サービスとポンプ、サウナルーム、化粧室、二つの収納スペース、エレベーターメカニックルーム、DHクローゼット、ITクローゼット、作業部屋、機械室。
- 一階：二つの入口があり、一方の入口は前室へ、もう一方は付属のオフィスへつながっています。広いロビー、化粧室、ウォークインクローゼット、キッチン、広々とした朝食コーナー。
- 二階：リビングルーム、ウッドバーンファイアプレイス付きのダイニングルーム、キッチン。
- 三階：ウッドバーンファイアプレイスと専用バスルームを備えたマスターベッドルーム、さらに専用フルバスルーム付きの広々としたベッドルーム。
- 四階：ライブラリーまたは別のベッドルームと専用バスルーム、ウッドバーンファイアプレイス付きのファミリールームと広々としたテラスへの直接アクセス。
- ペントハウス：屋外の二つの閉じられたレクリエーションスペース、オープンテラス、天窓と簡易キッチン付きのペントハウススイート。

すべての承認された図面とプランはメールで送信可能ですので、既存のプランと承認された提案プランをお求めください。建設は初期段階にあるため、必要に応じて二世帯や他の合法的な構成の独自のデザインを提案していただいても構いません。販売価格には承認されたプランのすべての建設コストが含まれています。物件を購入し、自分の請負業者やスタッフを使用することもできますし、既存の建設チームと共に進めることもできます。この大きな柔軟性は他にはありません。

本当にユニークな物件を購入することになります。

敷地面積は20フィート x 100.42フィートで、利用可能な平方フィートは8,028です。

ID #‎	RLS10959507
物件の詳細 Details	6 寝室, 5 バスルーム, 2 ハーフバス, 内装: 7640 ft2, 710m2
建築年 Construction Year	1899
税金（年間） Taxes (per year)	$86,184
地下鉄 Subway	4 分: F, Q
	5 分: N, W, R, 4, 5, 6
	10 分: E, M

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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