法律上の三世帯住宅の建設中で、マンハッタンの最も高級で独占的なブロックの一つである63丁目のパークとマディソンアベニューの間に、エレベーター付きの素晴らしく壮大な一戸建てタウンハウスを建設するための承認された計画があります。

財政的に資格のある買い手にとって、これは究極の機会です：彼女または彼の最もインスピレーションを与えるビジョンを解き放ち、常に求めていたホームを実現することができます。現在のタウンハウスの専門家チーム、特にゼネコンと建築家と共に、構造的な可能性は豊富です。

現在の法的構成は三つの住宅ユニットを提供します。

承認された計画は、現在建設の初期段階にあり、地下1階と地上6階を含み、以下の内容が含まれています：

- 地下室：歩道のアーチ、給水サービスとポンプ、サウナルーム、トイレ、二つの収納スペース、エレベーター機械室、DHクローゼット、ITクローゼット、作業室、機械室。
- 1階：二つの入口があり、一つの入口は玄関ホールに、もう一つの入口は補助オフィスに通じています。広々としたホワイエ、トイレ、ウォークインクローゼット、キッチン、そして広々とした朝食コーナー。
- 2階：リビングルーム、薪ストーブ付きのダイニングルーム、キッチン。
- 3階：薪ストーブ付きのマスターベッドルームと専用のマスターバスルーム、もう一つの広々としたベッドルームと専用のフルバスルーム。
- 4階：ライブラリーまたは別のベッドルームにすることができ、専用バスルーム、薪ストーブ付きのファミリールームと広々としたテラスへの直接アクセス。
- ペントハウス：二つの囲まれた屋外レクリエーションスペース、オープンテラス、天窓とキッチン付きのペントハウススイート。

すべての承認された図面および計画はメールで送信可能ですので、既存の計画および承認された提案計画についてはご連絡ください。建設は初期段階にあるため、二世帯住宅や他の法的構成のデザインを独自に提案していただいても構いません。売却価格には承認された計画のためのすべての建設費用が含まれています。物件を購入し、好みに応じて独自の請負業者や人員を使用することも可能です。また、既存の建設チームと共に進めることもできます。その柔軟性は他に類を見ません。

あなたは本当に唯一無二の物件を購入することになります。

敷地面積は20フィート x 100.42フィートで、使用可能な総面積は8,028平方フィートです。

Sprawling legal three-family under construction with approved plans to build an exquisite and majestic single-family townhouse (with elevator) on one of the most upscale and exclusive Manhattan blocks: 63rd Street between Park and Madison Avenue.

The financially qualified-buyer has the ultimate opportunity: to unlock her or his most inspiring vision and actualize a home you have always craved and needed.With the current team of townhouse experts, particularly the general contractor and architect, the structural possibilities are plentiful.

The present legal configuration offers three residential units.

The approved plans, currently in its nascent stages of construction, offers one level below ground and six levels above ground that include:

- Cellar: sidewalk vault, water service and pumps, sauna room, powder room, two storage areas, elevator machine room, DH closet, IT closet, workshop room, and mechanical room.
- Ground floor: two entrances with one entrance leading to the vestibule, and the other entrance leading to an accessory office. Grand foyer, powder room, walk-in closet, kitchen, and spacious breakfast nook.
- First floor: living room, dining room with wood-burning fireplace and kitchen.
- Second floor: master bedroom with wood-burning fireplace and ensuite master bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite full bathroom.
- Third floor: Junior suite with wood-burning fireplace and ensuite bathroom, and additional spacious bedroom with ensuite bathroom and large dressing area.
- Fourth Floor: Either a library or another bedroom with ensuite bathroom, family room with wood-burning fireplace and direct access to a spacious terrace.
- Penthouse: Two enclosed outdoor recreational spaces, an open terrace, and a penthouse suite with skylight and kitchenette.

All approved drawings and plans can be emailed, so please reach out for existing plans and the approved proposed plans. Since construction is in its early stages, you are welcome to offer your own design should you require a two-family or other legal configuration of your need and choosing.The sale price includes all construction costs for the approved plans. You are welcome to purchase the property and use your own contractor and personnel should you prefer. Or, you may move forward with the existing construction team. The massive flexibility is unparalleled.

You are truly purchasing a one-of-a-kind property.

Lot size is 20 ft X 100.42 ft with 8,028 usable square feet.