$1500万 - 432 PARK Avenue #35B, マンハッタン Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10933193

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レジデンス35B、432パークアベニュー
四寝室 / 四浴室 / 図書室 / パウダールーム / 4,003平方フィート

432パークアベニューのレジデンス35Bは、スケール、プライバシー、眺望、デザインの完璧なバランスを特徴とするハーフフロアのレジデンスです。

プライベートエレベーターのロビーで迎えられるこの三寝室のレジデンスは、4,000平方フィート以上の広さを持ち、12フィート6インチの高い天井が一般的に432パークアベニューと同義の10フィート x 10フィートの窓によって完璧にフレーミングされています。

このレジデンスは、セントラルパークや都市のスカイラインを見渡す美しい眺望（北、南、西）を特徴としています。

デボラ・バークによってデザインされたインテリアは、現代的でエレガントな玄関から始まり、セントラルパークとスカイラインを北向きと西向きに見渡す広々とした29フィート3インチのリビング/ダイニングルームへとつながります。クリーンなラインは、窓にフレームされた大理石の朝食バーを持つ別のイートインキッチンへと続いています。キッチンはセントラルパークを見下ろし、仕上げにはカスタムのホワイトラッカー加工の木工、マーブルフロア、カウンタートップ、オーク仕上げのセンターアイランド、ミーレの家電パッケージが含まれています。別のサービス入口は、このレジデンスの北翼と南翼をつなぐプライベートサービスコリドーに直接つながり、プライバシーを最大限に確保します。

ライブラリ/デンはロビーの横にあり、マディソンアベニュー越しの都市の眺望が広がり、その後には見事なギャラリーがあり、このレジデンスのエンターテイメント空間とプライベート空間を二つの私的で分けられた翼に分けています。

主寝室スイートは南と西を向いており、二つの専用浴室、ドレッシングホール、そして角の眺望のある素晴らしい寝室エリアがあります。両方の専用浴室は、放射加熱された大理石の床、カスタムシンク、深い浸かり湯、そして別のトイレ付きの大理石製シャワーを備えています。

南側の広がりには、専用浴室とクローゼットを備えた二つの追加寝室があります。

特別な建物評価が$15,531.77/月の負担が2022年5月1日から2023年4月30日までの間行われます。

432パークアベニュー

2012年に完成した432パークアベニューはラファエル・ヴィノリによって設計され、56丁目と57丁目の間のパークアベニューに位置し、西半球で最も高い住宅タワーの一つで、マンハッタンのスカイラインに1,396フィートの高さでそびえ立っています。

432パークアベニューのレジデンスは、プライベートな大理石で装飾されたポルテコシェ入り口、ラウンジ、5,000平方フィートのテラス、プライベートレストラン、屋外ダイニング、75フィートのプール、フィットネスセンター、サウナ、スチーム、マッサージ治療室を備えたリラクゼーションスイート、アスーラインによってキュレーションされたライブラリ、ビリヤードルーム、シアタールーム、会議室、プレイルーム、そしてヨガスタジオを含む、30,000平方フィート以上のプロフェッショナルスタッフによるアメニティによって補完されています。

インスイートダイニング/ルームサービス、コンシェルジュ、24時間体制のドアマン、オンサイトの駐車場、バレットサービスが利用可能です。

取締役会は、今年の残りの期間、2023年4月30日に期限が切れる現在の評価を超える評価はないと発表したことにご注意ください。

ID #‎	RLS10933193
物件の詳細 Details	432 Park 4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 4003 ft2, 372m2
建築年 Construction Year	2015
管理費 Maintenance Fees	$12,565
税金（年間） Taxes (per year)	$85,944
地下鉄 Subway	4 分: 4, 5, 6, E, M
	5 分: N, W, R
	7 分: F, Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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