$3200万 - 432 PARK Avenue #71A, マンハッタン Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10932254

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432パークアベニュー71A号室
3ベッドルーム / 4バス / ライブラリー / 化粧室 / 4,019平方フィート

432パークアベニュー71A号室は、スケール、プライバシー、ドラマチックな眺望、デザインの完璧なバランスを誇る助手の半フロアレジデンスです。

プライベートエレベーターのロビーに迎えられ、この3ベッドルームのレジデンスは4,000平方フィート以上の広さを持ち、12フィート6インチの高い天井が全体を包み込み、432パークアベニューの象徴的な10フィート×10フィートの窓で完璧にフレームされています。

マンハッタンの真ん中でパークアベニューから800フィート以上の高さにそびえ立ち、このレジデンスはハドソン川から大西洋、セントラルパーク、マンハッタンのスカイラインまでの驚くべき眺望（北、南、東）を特徴としています。

デボラ・バークによってデザインされたインテリアは、現代的でエlegantなフォイヤー（玄関）から始まり、セントラルパークとスカイラインの北東の眺望を持つ広々とした29フィート3インチ×29フィート3インチのリビング/ダイニングルームへと続きます。クリーンなラインが別のイートインキッチンに導き、窓に囲まれた大理石の朝食バーがあります。このキッチンはセントラルパークを見渡し、仕上げにはカスタムホワイトラッカー仕上げの木工作品、大理石の床やカウンタートップ、オーク仕上げのセンターアイランド、Mieleによる家電パッケージが含まれています。

別のサービス入口は、このレジデンスの北翼と南翼をつなぐプライベートサービスコリドーに直接アクセスでき、最大限のプライバシーを提供します。ライブラリー/デンはフォイヤーの隣にあり、開放的な市街と川の眺望を楽しむことができ、その後はエンターテイメントエリアとプライベートエリアを分ける印象的なギャラリーがあります。

主寝室スイートは南と東を向いており、2つの専用バスルーム、ドレッシングルーム、スカイラインの角を見渡す壮観な寝室エリアがあります。両方の専用バスルームには、放射状加熱の大理石の床、カスタム仕様の洗面台、深い浸かり用のバスタブ、大理石のシャワーがあり、それぞれに水洗トイレがあります。

南側の広がりには、専用バスルームとクローゼット付きの2つの追加のベッドルームがあり、どの角度からもドラマチックな眺望を楽しむことができます。

432パークアベニュー

2012年に完成した432パークアベニューは、ラファエル・ビノリにより設計され、パークアベニューの56丁目と57丁目の間に位置し、西半球で最も高い住宅タワーの1つで、マンハッタンのスカイラインに向かって1,396フィートの高さにそびえ立っています。

432パークアベニューのレジデンスは、プライベートな大理石張りのポルテコシェールの入口、ラウンジ、5,000平方フィートのテラス、プライベートレストラン、屋外ダイニング、75フィートのプール、フィットネスセンター、サウナ、スチーム、マッサージルームを含むスパを備えたリラクゼーションスイート、アスラインによってキュレーションされたライブラリー、ビリヤードルーム、視聴室、会議室、プレイルーム、ヨガスタジオなど、30,000平方フィート以上のプロフェッショナルスタッフによるアメニティを提供しています。

インスイートダイニング/ルームサービス、コンシェルジュ、24時間有人ドアマン、敷地内駐車場、バレットサービスが利用可能です。

理事会からの発表にご注意ください。今年の残りの期間中、2023年4月30日に期限が切れる現行の評価額を超える評価は行われないとのことです。

ID #‎	RLS10932254
物件の詳細 Details	432 Park 4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 4019 ft2, 373m2
建築年 Construction Year	2015
管理費 Maintenance Fees	$12,615
税金（年間） Taxes (per year)	$86,304
地下鉄 Subway	4 分: 4, 5, 6, E, M
	5 分: N, W, R
	7 分: F, Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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