レジデンス71B、432パークアベニュー
四つの寝室 / 四つの浴室 / 図書室 / パウダールーム / 4,054平方フィート

432パークアベニューのレジデンス71Bは、スケール、プライバシー、ドラマチックな眺望、デザインの完璧なバランスを特徴とする無垢なハーフフロアの住居です。

プライベートエレベーターのロビーに迎えられるこの三つの寝室を持つレジデンスは、4,000平方フィートを超え、12フィート6インチの天井高が全体に広がり、432パークアベニューの象徴的な10インチ x 10インチの窓によって完璧にフレームされています。

マンハッタンの中でパークアベニューから800フィート以上の高所にそびえるこの住居は、ハドソン川から大西洋まで、セントラルパークやマンハッタンのスカイラインの驚くべき眺望（北、南、西）を提供します。

デボラ・バークによってデザインされたインテリアは、現代的でエlegantなホワイエがあり、セントラルパークとスカイラインの北向きと東向きの窓のある広大な29フィート3インチ x 29フィート3インチのリビング/ダイニングルームに繋がっています。きれいなラインは、窓枠で飾られた大理石の朝食バーを備えた別のイートインキッチンへと続きます。キッチンはセントラルパークを見下ろしており、カスタムの白いラッカー仕上げの木工作業、大理石の床とカウンタートップ、オーク仕上げのセンターアイランド、Miele製の家電パッケージを含んでいます。別のサービス入口は、北翼と南翼を結ぶプライベートサービス通路に直接つながっており、最大限のプライバシーを提供します。

図書室/デンはホワイエのそばにあり、開放的な市街地と川の眺めを楽しめます。その後は、エンターテイメントスペースとプライベートスペースを分ける印象的なギャラリーがあります。

主寝室スイートは南と西に面しており、二つの専用浴室、ドレッシングルーム、スカイラインのコーナーが視界に入る壮大な睡眠エリアがあります。両方の専用浴室には、床暖房の大理石の床、カスタムシンク、深型の浴槽、別々のトイレを備えた大理石のシャワーがあります。

二つの追加の寝室は、専用の浴室とクローゼットがあり、このレジデンスの南側の広がりに位置しており、すべての角度からドラマチックな眺望を楽しむことができます。

このレジデンスは、マンハッタンのスカイトップオアシスです。

432パークアベニュー

2012年に完成した432パークアベニューは、ラファエル・ビニョリによって設計されており、56丁目と57丁目の間のパークアベニューに位置しており、西半球で最も高い住宅タワーの一つで、マンハッタンのスカイラインに1,396フィートそびえています。

432パークアベニューのレジデンスには、プライベートな大理石で覆われたポートコシュールエントランス、ラウンジ、5,000平方フィートのテラス、プライベートレストラン、屋外ダイニング、75フィートのプール、フィットネスセンター、サウナ、スチーム、マッサージ療法室を備えたリラクゼーションスイート、アスリーンによってキュレーションされた図書室、ビリヤード室、試写室、会議室、遊び部屋、ヨガスタジオなど、30,000平方フィート以上のプロフェッショナルスタッフによるアメニティが揃っています。

インスイートダイニング/ルームサービス、コンシェルジュ、24時間対応のドアマン、現地駐車場、バレットサービスが利用可能です。

なお、理事会は、今年の残りの期間中、2023年4月30日に期限が切れる現在の課税以外の評価は行わないと発表したことにご留意ください。

Residence 71B at 432 Park Avenue
Four Bedrooms / Four Baths / Library / Powder Room / 4,054 sqft

Residence 71B at 432 Park Avenue is an impeccable half-floor residence featuring a perfect balance of scale, privacy, dramatic views, and design throughout.

Welcomed by a private elevator landing, this three-bedroom residence spans over 4,000 sqft with soaring 12'6" ceilings throughout, perfectly framed by the iconic 10" x 10" windows synonymous of 432 Park Avenue.

Soaring at an impressive elevation of over 800 feet above Park Avenue in the middle of Manhattan, this residence features awe-inspiring views (N, S, W) of the Hudson River to the Atlantic Ocean, Central Park, and Manhattan skyline.

With interiors designed by Deborah Burke, a modern and elegant foyer leads to an expansive 29" 3" x 29" 3" living / dining room with Northern and Eastern exposures of Central Park and skyline. Clean lines lead to a separate eat-in kitchen with a window framed marble breakfast bar. The kitchen overlooks Central Park, finishes include custom white-lacquered millwork, marble floors and countertops, an oak finished center island, with an appliance package by Miele. A separate service entrance directly leads to a private service corridor connecting the northern and southern wings of this residence, allowing for maximum privacy.

A library / den is located off of the foyer with open city and river views, followed by an impressive gallery separates the entertaining and private spaces of this residence.

The primary bedroom suite faces south and west with two en-suite baths, dressing room, and a spectacular sleeping area with corner exposures of the skyline. Both en-suite baths feature radiant heated marble floors, custom sinks, a deep soaking tub, and marble shower with separate water closets.

Two additional bedrooms with en-suite baths and closets are located along the southern expanse of this residence with dramatic views from every angle.

This residence is truly a sky top oasis over Manhattan.

432 Park Avenue

Completed in 2012, 432 Park Avenue was designed by Rafael Vinoly and is located on Park Avenue between 56th and 57th Street and is one of the tallest residential towers in the western hemisphere, rising 1,396 feet into the Manhattan skyline.

The residences at 432 Park Avenue are complemented by over 30,000 sqft of professionally staffed amenities include a private marble-clad porte-cochre entrance, lounge, 5,000 sqft terrace, private restaurant, outdoor dining, 75-foot pool, fitness center, relaxation suite featuring a spa with sauna, steam, and massage therapy rooms, library curated by Assouline, billiards room, screening room, boardroom, playroom, and yoga studio.

In-suite dining/room service, concierge, 24-hour doorman, onsite parking garage, and valet services are available.

Please be aware that the Board announced that, for the balance of this year, there will be no assessment beyond the current assessment that expires April 30, 2023.