$3200万 - 432 PARK Avenue #71B, マンハッタン Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10932034

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レジデンス71B、432パークアベニュー
四つの寝室 / 四つの浴室 / 図書室 / パウダールーム / 4,054平方フィート

432パークアベニューのレジデンス71Bは、スケール、プライバシー、ドラマチックな眺望、デザインの完璧なバランスを特徴とする無垢なハーフフロアの住居です。

プライベートエレベーターのロビーに迎えられるこの三つの寝室を持つレジデンスは、4,000平方フィートを超え、12フィート6インチの天井高が全体に広がり、432パークアベニューの象徴的な10インチ x 10インチの窓によって完璧にフレームされています。

マンハッタンの中でパークアベニューから800フィート以上の高所にそびえるこの住居は、ハドソン川から大西洋まで、セントラルパークやマンハッタンのスカイラインの驚くべき眺望（北、南、西）を提供します。

デボラ・バークによってデザインされたインテリアは、現代的でエlegantなホワイエがあり、セントラルパークとスカイラインの北向きと東向きの窓のある広大な29フィート3インチ x 29フィート3インチのリビング/ダイニングルームに繋がっています。きれいなラインは、窓枠で飾られた大理石の朝食バーを備えた別のイートインキッチンへと続きます。キッチンはセントラルパークを見下ろしており、カスタムの白いラッカー仕上げの木工作業、大理石の床とカウンタートップ、オーク仕上げのセンターアイランド、Miele製の家電パッケージを含んでいます。別のサービス入口は、北翼と南翼を結ぶプライベートサービス通路に直接つながっており、最大限のプライバシーを提供します。

図書室/デンはホワイエのそばにあり、開放的な市街地と川の眺めを楽しめます。その後は、エンターテイメントスペースとプライベートスペースを分ける印象的なギャラリーがあります。

主寝室スイートは南と西に面しており、二つの専用浴室、ドレッシングルーム、スカイラインのコーナーが視界に入る壮大な睡眠エリアがあります。両方の専用浴室には、床暖房の大理石の床、カスタムシンク、深型の浴槽、別々のトイレを備えた大理石のシャワーがあります。

二つの追加の寝室は、専用の浴室とクローゼットがあり、このレジデンスの南側の広がりに位置しており、すべての角度からドラマチックな眺望を楽しむことができます。

このレジデンスは、マンハッタンのスカイトップオアシスです。

432パークアベニュー

2012年に完成した432パークアベニューは、ラファエル・ビニョリによって設計されており、56丁目と57丁目の間のパークアベニューに位置しており、西半球で最も高い住宅タワーの一つで、マンハッタンのスカイラインに1,396フィートそびえています。

432パークアベニューのレジデンスには、プライベートな大理石で覆われたポートコシュールエントランス、ラウンジ、5,000平方フィートのテラス、プライベートレストラン、屋外ダイニング、75フィートのプール、フィットネスセンター、サウナ、スチーム、マッサージ療法室を備えたリラクゼーションスイート、アスリーンによってキュレーションされた図書室、ビリヤード室、試写室、会議室、遊び部屋、ヨガスタジオなど、30,000平方フィート以上のプロフェッショナルスタッフによるアメニティが揃っています。

インスイートダイニング/ルームサービス、コンシェルジュ、24時間対応のドアマン、現地駐車場、バレットサービスが利用可能です。

なお、理事会は、今年の残りの期間中、2023年4月30日に期限が切れる現在の課税以外の評価は行わないと発表したことにご留意ください。

ID #‎	RLS10932034
物件の詳細 Details	432 Park 4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 4019 ft2, 373m2
建築年 Construction Year	2015
管理費 Maintenance Fees	$12,615
税金（年間） Taxes (per year)	$86,304
地下鉄 Subway	4 分: 4, 5, 6, E, M
	5 分: N, W, R
	7 分: F, Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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