ロングアイランドシティのプライム商業物件。この最近改装された商業ビルは、ウォーターフロントのロングアイランドシティに近接する戦略的な場所に位置しており、ダイナミックでアクセスしやすいスペースを求める企業にとって、比類のない機会を提供します。改装には100万ドル以上が投資されており、この物件は現代的な設備と多様な特徴を誇っています。

主な特徴：
地下鉄駅への近接性： コートスクエアとクイーンズボロプラザの地下鉄駅（徒歩5分）の近くに便利に位置し、従業員やクライアントへの優れたアクセスを提供します。
近隣のランドマーク： アイコニックなクイーンズボロブリッジ（オンランプまで1ブロック）とマンハッタンのスカイラインに隣接しており、ビルの視認性と権威を高めます。

建物の仕様：
サイズ： 10,500平方フィートのオフィスビルに加えて、7,000平方フィートの駐車スペースがあります。
ストリートフロント： 合計150フィート以上の二つのストリートフロントを持ち、視認性とアクセス性を最大化しています。ビルには3階すべてに貨物用エレベーターと指定された積み下ろしエリアも含まれています。

インテリアレイアウト：
ローワーレベル： 2,750平方フィートのデザインの良いオフィススペース。
グラウンドフロア： 会議室と別の前室を備えた3,000平方フィートのオフィススペース。
セカンドフロア： 2,750平方フィートのプライベートオフィス。
倉庫スペース： 別の車道、中央空調、十分な自然光を備えた2,500平方フィートの柔軟な工業/オフィススペース。

駐車施設：
コーナー駐車場： 43番通りに106フィートのフロントと隣接する通りに49フィートのフロントを持つボーナスコーナー駐車場で、従業員や訪問者のために十分な駐車スペースを提供します。

特集商業リース/レンタル、建物のサイズ：10500

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC