バイヤーのチャンス。プライベートフロアのロフト5-E、1900年頃に建てられたランドマークフラットアイアン協同組合。歴史が好きな方にはこの象徴的なロフトが約2800平方フィート/$963平方フィートで、1900年頃の原初的な特性を体現しています。自分のデザインを創造してください。高層階に位置するロフト#5Eは、22 East 18th Streetにあり、ロフト愛好者のための明るく柔軟で優雅な空間で、あなたのレガシーを刻む準備が整っています。エレベーターが開くと、広く開放的なフルフロアが広がり、素晴らしい光とプライバシーが確保されています。過去50年間、このスペースには「TLC」をもって占有したアーティストが2人だけでした。今日、職人である必要はありませんが、この真新しいロフトは愛情を持って手入れされています。エレベーターがロフトに開くと、12フィート以上の天井と、5本の壮大な銀色のキャストアイアン・コリント式柱が支える元の華やかなブリキの天井が現れ、元のライトメイプルの木の床があります。北向きと南向きの両方の開口部は、40フィートの窓の壁で囲まれ、合計10個の大きな窓があります。この空間は「アートギャラリー」を彷彿とさせつつ、同時に温かく招待するもので、古いニューヨークの歴史と新しい歴史が滴り落ちています。この歴史的なロフトは、1900年代初頭に高級ハバダッシュリ製造スペースから再生され、現在は2つの大きな寝室と2つのバスルーム（もっと増やしても構いません）に変わっています。現在、アイランドカウンターのあるオープンキッチン、洗濯機と乾燥機、ランドリーエリア、窓のあるアルコーブ・ホームオフィス/エクササイズまたは第3寝室、たくさんの隠れたストレージ、広々としたオープンリビングルームとダイニングがあります。50年以上前、主要寝室は大きなバスルームスイートを備えた4フィートの高床に昇格されていました。なぜなら、その当時多くのアーティストがそのように作られた床下に絵を保存していたからです。良いニュース！現在の所有者によって取り外されました。主要寝室の取り外されたプラットフォームは現在、便利に一つのレベルになっています。そのようなバスルームの配管も基準に満たしており、新しい所有者が強化してデザインする準備が整っています。現在、このランドマークは、5つの巨大な窓を挟む唯一の2本のコリント式柱を特徴とする前面のエキサイティングな修復を進めています。中央空調が許可されています。あなた自身のビジョンを真に創造する機会です。あなたの想像力とお気に入りの建築家、請負業者、またはデザイナーを連れてきてください。

協同組合は、18 East 18th Street Tenants Corpとして知られており、18th Streetの東側に#22、西側に#18という2つの別々のロビーがあります。6階建てで10のロフトがあります。両方のロビー入口にはビデオセキュリティシステムとキーテッドエレベーターがあります。協同組合はすでに改善を行い、外部の修復を完了し、将来的な共通屋上庭園を予定しています。

購入希望者は、販売申請前にボードに予備のREBNY財務報告書を提出する必要があります。これは実際に時間を節約するものです。売主はフリップ税に責任を負います。ペットは禁止されておらず、100ポンドまでの犬も許可されています。

このC.1900フラットアイアン協同組合は、歴史的な地区に位置しており、隠れた宝石が周囲に点在しています。たとえば、Madison Square Park C.1847、Union Square Park C.1839、The Saint James C.1836に位置するRizzoliの書店、200 Fifth Avenueに位置するEataly C.1839、28 East 20th Streetにあるセオドア・ルーズベルトの生家C.1858、アイコニックなフラットアイアンビルディングC.1902などです。この地域はショッピングやデザインに人気があります。素晴らしいオープンユニオンスクエアファーマーズマーケット、Whole Foods、Trader Joe's、Madison Square Park、数え切れないほどの素晴らしいレストランやナイトライフもお忘れなく、便利な地下鉄の#5、#4、#6、N、Rなどもあります。この素晴らしい柔軟なロフト#5でニューヨークの歴史の一部になりましょう。

Buyer's Opportunity.  Private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron co-operative.  If you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$963pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your own design.  Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a for Loft Lovers.  Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy.   The elevator opens into a wide, expansive space with a generous open full-floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with "TLC'.  While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly cared for. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors.  Both the North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows.  The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like).  Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner.  The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design.  Currently, the landmark is undergoing an exciting restoration of the front facade with unique 2 Corinthian columns flanking each of the 5 enormous windows (that's 10 exterior Columns!).  Central Air Conditioning is permitted. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts.  Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration, including a future common roof garden. 

Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5