バイヤーの機会。再販中。1900年頃に建てられたランドマークのフラットアイアン協同組合のロフト5-Eのプライベートフロア。歴史が好きな方には、この約2800平方フィート／平方フィート1000ドルの象徴的なロフトは、1900年頃のオリジナルの時代の timeless な特徴を体現しています。自分のデザインを作り上げてください。高層階に位置するロフト #5E は、22 East 18th Street にあり、明るく、柔軟な、優雅なスペースで、あなた自身のレガシーを刻む準備が整っています。エレベーターは広い空間に開き、驚異的な光とプライバシーを兼ね備えた全フロアを通る広々としたスペースを提供します。過去50年間、この空間には「TLC」を持つ2人の芸術的な住人しか住んでいませんでした。今日、あなたが職人である必要はありませんが、この純粋なロフトは丁寧に修復されています。エレベーターはロフトに開き、オリジナルの華やかなトタン天井を支える5本の荘厳な銀色の鋳鉄のコリント式の柱と、元の明るいメープルの木の床がある12フィート以上の高い天井を露出させます。北側と南側の露出は、40フィートの窓の壁に挟まれ、合計10個の巨大な窓があります。スペースは「アートギャラリー」を思わせながらも、温かみがあり、昔と新しいニューヨークの歴史が滴っています。この歴史的なロフトは、1900年代初頭に高級帽子店の製造スペースから再創造され、2つの大きなベッドルームと2つのバスルーム（お好みでさらに増やすことも可能）に変わりました。現在、アイランドカウンターを備えたオープンキッチン、洗濯機＆乾燥機、ランドリーエリア、アルコーブの窓付きホームオフィス／運動用または3番目のベッドルーム、たくさんの隠れた収納、そして広々としたオープンリビングルームとダイニングがあります。50年以上前、改装されたプライマリーベッドルームは、大きなバスルームスイートを持つ4フィート高のプラットフォームに設置されていました。なぜ？当時多くのアーティストがそのように作られた空間の下に絵画などを保存していたからです。良いニュース！現在のオーナーによって取り除かれました。プライマリーベッドルームの取り除かれたプラットフォームは、今では便利に一レベルになっています。そのバスルームの配管もコードに適合しており、新しいオーナーが強化しデザインするためのメリットが整っています。中央空調システムも設置可能です。これがあなた自身のビジョンを本当に創造する機会です。あなたの想像力と好きな建築家、請負業者、またはデザイナーを連れてきてください。

この協同組合は、18 East 18th Street Tenants Corp として知られており、18th Street の東側の#22 と西側の#18 に2つの異なるロビーがあります。6階建てで、10のロフトがあります。どちらのロビーにはビデオセキュリティシステムとキー付きエレベーターがあります。協同組合は既に改良を行い、春には外部の修復を完了し、将来の共用屋上庭園を含む予定です。
見込み買い手は、販売申請前にBoard に初期REBNY財務声明を提出する必要があります。これは確かに時間を節約します。売り手はフリップ税に対して責任を負います。ペットは許可されており、体重100ポンドまでの犬も含まれます。

この1900年頃のフラットアイアンクラシックは、隠れた宝石に囲まれた有名な歴史地区に位置しており、1867年のマディソン・スクエア・パーク、1839年のユニオン・スクエア・パーク、1836年のセント・ジェイムズにあるリッツォリ書店、1839年の200フィフスアベニューに所在するイータリー、1858年の28 East 20th Streetにあるセオドア・ルーズベルトの生家タウンハウス、そして1902年の象徴的なフラットアイアンビルディングなどがあります。このエリアはショッピングやデザインに人気があります。素晴らしいオープンなユニオン・スクエアのファーマーズマーケット、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、マディソン・スクエア・パーク、ここで挙げきれないほど多くの素晴らしいレストランやナイトライフに加え、便利な交通機関（地下鉄#5、#4、#6、N、Rなど）をお忘れなく。この魅力的で柔軟なロフト#5-Eでニューヨークの歴史の一部になってください。 https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
住んでいる場所を愛してください。

Buyer's Opportunity. Back-On-the-Market. Private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron coopertive. If you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$1000pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your own design. Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy. The elevator opens into a wide expansive space with a generous open full floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with "TLC'. While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly restored. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. A Central Air Conditioning system may be installed. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts. Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration in the Spring, including a future common roof garden.
Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
LOVE WHERE YOU LIVE.