投資ユニット。2026年1月7日までリース中。キャップレート2.3%。新築の北東向きコーナー2ベッドルーム2.5バスの大きなバルコニー付き物件、PATAGONIA。南ハーレムに新たに完成した12階建ての開発物件です！素晴らしいレイアウト。フルサイズの換気付きLG製洗濯機/乾燥機。1303平方フィート（121 m²）室内、85平方フィート（8 m²）室外。

大きな窓。広幅のホワイトオークのフローリング。中央暖房・冷房システム。リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンにはカラカッタ大理石のカウンタートップとロケッタのバックスプラッシュが導入されています。GE、Whirlpool、Kitchen-Aidの家電があります。

バスルームはモザイクタイルと陶器タイルで装飾され、マウンテンカララのクォーツバニティとテクスチャーウッドキャビネットを備えています。

アウフガング建築設計によって設計され、2023年にプレスビルダーズによって建設されたPATAGONIAは、セントラルパークからわずか6ブロックの距離にあり、歴史的地区の北に位置し、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランやショップに近接しています。フードバザール、リドルグroceryストア、リンカンマーケット、ホールフーズが近くにあり、トレーダージョーズとターゲットが今年、アーバンリーグエンパワーメントセンターにオープンする予定です。PATAGONIAは、ハーレムの活気に満ちたナイトライフシーンを披露するライブ音楽会場や深夜のラウンジを含む博物館、ギャラリー、エンターテインメントオプションの文化的なホットスポットの中心に理想的に位置しています。

交通機関へのアクセスが便利で、2,3,4,5、および6号線の地下鉄とバス102、M7、116丁目クロスタウンへのアクセスが容易です。パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンサービスは最適な機能性と最先端の技術とセキュリティを組み合わせています。アメニティには、ガスグリル付きの南西共用コーナー屋上テラス、自然光が入るフル装備のジム、プレイルーム、自転車室、パッケージルーム、ベビーカー収納があります。

ペット可。

ぜひ本日中にお問い合わせください！

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストやコンピューターレンダリング、写真、内装、仕上げ、設備、家具は、説明目的で提供されています。スポンサーは提供計画に記載されている場合を除いて、いかなる表明や保証も行いません。均等住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.