投資ユニット。2026年1月7日まで賃貸中。キャップレート2.3%。新築の北東向きのコーナー2ベッドルーム2.5バス、パタゴニアで大きなバルコニー付き！南ハーレムにある地上12階建ての新規開発。素晴らしいレイアウト。フルサイズの通気性のあるLG製の洗濯機/乾燥機。内装1303平方フィート（121㎡）、外装85平方フィート（8㎡）。

大きな窓。幅広のホワイトオークのフローリング。中央空調。リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュを特徴とし、GE、Whirlpool、Kitchen-Aidのアプライアンスを備えています。

バスルームはモザイクと磁器タイルで装飾され、マウンテンカッラーラのクォーツバニティとテクスチャードウッドキャビネットが設置されています。

アウフガング建築家によってデザインされ、2023年にプレスビルダーズによって建築されたパタゴニアは、セントラルパークからわずか6ブロックの距離にあり、歴史的地区の北側で、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバープラザモール、様々なレストランやショップに近いです。フードバザール、リドル食料品店、リンカーンマーケット、ホールフーズが近くにあり、トレーダー・ジョーズとターゲットが今年、アーバンリーグエンパワーメントセンターでオープン予定です。パタゴニアは博物館、ギャラリー、エンターテインメントオプションの文化的なハブに理想的に位置しており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを楽しむライブ音楽会場やナイトラウンジが含まれています。

交通に便利で、2、3、4、5、6号線の地下鉄とバス102、M7、116丁目のクロスタウンへのアクセスが容易です。パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンのサービスは、最適な機能性と最新のテクノロジー及びセキュリティを組み合わせています。アメニティには、ガスグリル付きの南西向きの共用コーナールーフテラス、自然光の入る完全装備のジム、プレイルーム、自転車置き場、パッケージルーム、ベビーカー収納があります。

ペット可。

ぜひご連絡ください、内覧を承ります！

提供条件の詳細はスポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストとコンピューターによるレンダリング、写真、内装、仕上げ、器具、家財は説明目的で提供されています。スポンサーは提供計画に記載されている場合を除き、いかなる表明保証も行いません。平等な住宅の機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.