投資ユニット。2025年12月14日まで賃貸中。キャップレート2.4%。新しい南向きの2ベッドルーム2バスルームのコンドミニアムレジデンスは、セントラルハーレムに新たに完成した12階建ての開発「パタゴニア」にあり、テラス付きです！市の景色。大きな窓。幅広のホワイトオークのフローリング。フルサイズの通気式LG洗濯機/乾燥機。中央暖房空調システム。1187平方フィート（110 m²）の内部、182平方フィート（17 m²）の外部。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュが特徴。GE、ウィルポール、キッチンエイドの電化製品を完備。

バスルームはモザイクと磁器タイルで装飾されており、マウンテンカララのクォーツバニティとテクスチャーウッドのキャビネットがあります。

アウフガン建築家によって設計され、2023年にプレスビルダーズによって建設された「パタゴニア」は、セントラルパークからわずか6ブロックの距離にあり、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランやショップに近接した歴史的地区の北側に位置しています。フードバザール、リドル・グロサリー、リンカーンマーケット、ホールフーズはすべて近くにあり、トレーダー・ジョーズとターゲットが今年中にアーバンリーグエンパワーメントセンターで開店する予定です。

「パタゴニア」は、ミュージアムやギャラリー、エンターテイメントオプションの文化的なホットスポットに理想的に位置しており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを披露するライブ音楽会場や深夜のラウンジが含まれています。

交通機関へのアクセスが便利で、2、3、4、5、6号線の地下鉄とバス102、M7および116丁目クロスタウンへのアクセスが容易です。

パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンのサービスは、最適な機能性と最先端のテクノロジーおよびセキュリティを組み合わせています。

アメニティには、ガスグリル付きの西南隅の共用屋上テラス、自然光が差し込む完全装備のジム、プレイルーム、自転車室、パッケージルーム、ベビーカー収納があります。ペット可。

ぜひ本日ご連絡ください！

提供条件の詳細は、スポンサーから入手できるオファリングプランに記載されています。ファイル番号 CD21-0219。アーティスト及びコンピューターによるレンダリング、写真、内部装飾、仕上げ、設備、家具は参考用です。スポンサーはオファリングプランに記載されている内容を除いて、いかなる表明または保証も行いません。平等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.