投資ユニット。2025年12月14日までリースされています。キャップレート2.4%。新築の南向き2ベッドルーム2バスのコンドミニアム、テラス付き。PATAGONIAは、中央ハーレムに新しく完成した12階建ての開発です！市の眺望。大きな窓。幅広のホワイトオークのフローリング。フルサイズの通気式LG製洗濯機/乾燥機。中央暖房・空調（HVAC）。内部1187平方フィート（110平方メートル）、外部182平方フィート（17平方メートル）。

リビング / ダイニングルーム。

オープンキッチンには、カラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュがあります。GE、ウィルプール、キッチンエイドの家電。

バスルームはモザイクと磁器タイルで装飾されており、マウンテンカララのクォーツバニティとテクスチャ付き木製キャビネットが備わっています。

Aufgang Architectsがデザインし、2023年にPress Buildersによって建設されたPATAGONIAは、セントラルパークからわずか6ブロックの場所にあり、歴史的地区のすぐ北で、コロンビア大学、マーカス・ガーベイ公園、モーニングサイド公園、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランや店舗が近くにあります。フードバザール、リドルの食料品店、リンカーンマーケット、ホールフーズが近隣にあり、トレーダージョーズとターゲットは今年、アーバンリーグエンパワーメントセンターでオープン予定です。

PATAGONIAは、博物館、ギャラリー、エンターテイメントオプションの文化的なホットスポットに理想的に位置しています。ライブ音楽会場や深夜ラウンジがハーレムの活気あるナイトライフシーンを披露しています。

交通にも便利で、2、3、4、5、6の地下鉄路線、バス102、M7、116丁目のクロスタウンに簡単にアクセスできます。

パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンサービスが、最適な機能性と最新の技術、安全性を組み合わせています。

アメニティには、ガスグリルがある南西共用コーナー屋上テラス、自然光が差し込む完全装備のジム、遊び部屋、自転車室、荷物室、ベビーカー収納が含まれています。ペット可。

ぜひ、お問い合わせください！

完全なオファー条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストやコンピューターレンダリング、写真、内装仕上げ、器具、家電、家具は説明目的で提供されています。スポンサーはオファープランに記載されている場合を除き、いかなる表明保証も行いません。平等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.