投資ユニット。2025年12月14日まで賃貸中。キャップレート2.4% パタゴニアにある南向きの新築3ベッドルーム3バスルームのコンドミニアムレジデンスで、中央ハーレムに最近完成した12階建ての開発プロジェクトです！ストリートビュー。大きな窓。幅広のホワイトオークのフローリング。フルサイズの換気付きLG洗濯機/乾燥機。巨大なウォークインクローゼット。中央空調。1658平方フィート（154平方メートル）。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンには、カラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュを使用。GE、Whirlpool、Kitchen-Aidの家電。バスルームはモザイクと磁器タイルで装飾され、マウンテンカララのクォーツバニティとテクスチャーウッドキャビネットを備えています。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたパタゴニアは、セントラルパークからわずか6ブロックの距離にあり、歴史的地区のすぐ北に位置し、コロンビア大学、マーカス・ガーベイ公園、モーニングサイド公園、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランやショップが近くにあります。Food Bazaar、Lidl Grocery Store、Lincoln Market、Whole Foodsがすべて近くにあり、Trader Joe'sとTargetが今年、アーバンリーグエンパワーメントセンターでオープン予定です。

パタゴニアは、美術館、ギャラリー、エンターテインメントオプションの文化的なホットスポットに理想的に位置しており、生演奏の会場や深夜のラウンジがハーレムの活気あるナイトライフシーンを披露しています。

交通の便も良く、2、3、4、5、6号線の地下鉄のアクセスや、バス102、M7、116丁目のクロスダウンへのアクセスが便利です。

パートタイムのコンシェルジュサービスとバーチャルドアマンサービスは、最適な機能性と最先端の技術とセキュリティを融合させています。

アメニティには、ガスグリル付きの南西共用コーナールーフテラス、自然光が差し込むフル装備のジム、遊び場、自転車置き場、パッケージルーム、ストローラーの保管場所が含まれています。ペットの飼育可。

ご覧希望の方は、本日ご連絡ください！

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストやコンピュータレンダリング、写真、インテリアの装飾仕上げ、器具、家電、家具はイラスト目的で提供されています。スポンサーは、オファリングプランに記載されている場合を除き、何らかの表示、保証を行いません。平等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.