投資ユニット。2025年12月14日まで賃貸中。キャップレート2.4%。新築の南向き3ベッドルーム3バスルームのコンドミニアム「PATAGONIA」、セントラルハーレムに新たに完成した12階建ての開発プロジェクトです！通りの景色。大きな窓。幅広のホワイトオークフローリング。フルサイズの通気性のあるLG製洗濯機/乾燥機。巨大なウォークインクローゼット。中央空調。面積1658平方フィート（154平方メートル）。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンにはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュがあります。GE、ウィルポール、キッチンエイドの家電。バスルームはモザイクタイルと磁器タイルで装飾され、マウンテンカララのクオーツバニティとテクスチャーのある木製キャビネットがあります。

「PATAGONIA」はAufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設され、セントラルパークからわずか6ブロックの場所にあり、歴史的地区の北に位置し、コロンビア大学、マーカス・ガービーパーク、モーニングサイドパーク、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランやショップに近接しています。フードバザール、リドルグローサリー、リンカーンマーケット、ホールフーズが近くにあり、トレーダージョーズとターゲットが今年、アーバンリーグエンパワーメントセンターでオープン予定です。

「PATAGONIA」は、博物館、ギャラリー、エンターテインメントオプションの文化的ホットスポットに理想的に位置しており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを特集するライブミュージック会場や深夜ラウンジが含まれています。

交通機関へのアクセスが良好で、2、3、4、5、6号線の地下鉄と102、M7、および116番ストリートのクロスタウンバスへのアクセスが容易です。

パートタイムのコンシェルジュサービスとバーチャルドアマンサービスが、最適な機能と最先端の技術およびセキュリティを組み合わせています。

アメニティには、ガスグリルを備えた南西の共用コーナー屋上テラス、自然光が入る完全装備のジム、プレイルーム、自転車置き場、荷物置き場、およびベビーカー収納があります。ペット可。

ぜひ、ご覧いただくために今すぐお問い合わせください！

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイルナンバーCD21-0219。アーティストおよびコンピュータレンダリング、写真、インテリア装飾の仕上げ、器具、家電、および家具は参考目的で提供されています。スポンサーは、オファープランに記載されている場合を除き、いかなる表明保証も行いません。均等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.