投資ユニット。2026年2月20日までリース中。キャップレート2.3%。驚くべき価格。お早めにお申し込みください。北向きの新築3ベッドルーム2バスのコンドミニアムレジデンス、テラス付きの「パタゴニア」。セントラルハーレムに完成した12階建ての新規開発です！市の景色。大きな窓。幅広の白オークのフローリング。フルサイズの通気型LG洗濯機/乾燥機。セントラルHVAC。内部面積1291平方フィート（120平方メートル）、テラス面積144平方フィート（13平方メートル）。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタタイルのバックスプラッシュを備えています。GE、ウィルパール、キッチンエイドの家電付き。

バスルームはモザイクと磁器タイルを使用し、マウンテンカララのクォーツバニティと質感のある木製キャビネットで装飾されています。

アウフガングアーキテクツが設計し、2023年にプレスビルダーズによって建設されたパタゴニアは、セントラルパークからわずか6ブロック、歴史的地域のすぐ北に位置し、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバー・プラザ・モール、さまざまなレストランやショップに近接しています。フードバザール、リドルの食料品店、リンカンマーケット、ホールフーズがすぐ近くにあり、トレーダージョーズとターゲットが今年中にアーバンリーグエンパワーメントセンターでオープン予定です。

パタゴニアは、博物館、ギャラリー、エンターテイメントオプションの文化的なホットスポットに理想的に位置し、ハーレムの活気あるナイトライフを披露するライブ音楽会場やナイトラウンジも含まれています。

交通の便が良く、2、3、4、5、6系統の地下鉄と102、M7および116街のクロスタウンバスに簡単にアクセス可能です。

パートタイムコンシェルジュとバーチャルドアマンサービスが、最適な機能性と最新技術およびセキュリティを融合させています。

アメニティには、ガスグリル付きの南西共用コーナールーフテラス、自然光が入る完全装備のジム、プレイルーム、自転車置き場、荷物室、ベビーカー置き場が含まれています。ペット可。

ぜひ今日、見学のご連絡をください！

完全な提供条件は、スポンサーから利用可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストおよびコンピューターレンダリング、写真、内装仕上げ、器具、家電および家具は、参考目的で提供されています。スポンサーは、提供計画に記載される可能性のあるものを除き、いかなる表明や保証も行いません。平等な住宅の機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.