投資ユニット。2026年2月20日までリース中。キャップレート2.3%。素晴らしい価格。迅速に行動してください。北向きの新築3ベッドルーム2バスルームのコンドミニアムレジデンス、テラス付き。PATAGONIAは、セントラルハーレムにある新規12階建ての開発で、完成したばかりです！市の景色。大きな窓。幅広のホワイトオークのフロア。フルサイズの換気付きLG洗濯機/乾燥機。セントラルHVAC。1291平方フィート（120 m²）の内部、144平方フィート（13 m²）。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュを特徴としています。GE、Whirlpool、およびKitchen-Aidの家電。

バスルームはモザイクと陶器タイルで装飾されており、マウンテンカララのクォーツヴァニティとテクスチャードウッドキャビネットがあります。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたPATAGONIAは、セントラルパークからわずか6ブロック、歴史的地区の北側に位置し、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイドパーク、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランやショップに近接しています。フードバザール、リドルグroceryストア、リンカーンマーケット、ホールフーズが近くにあり、トレーダージョーズとターゲットは今年、アーバンリーグエンパワーメントセンターにオープンする予定です。

PATAGONIAは、博物館、ギャラリー、エンターテインメントオプションの文化的なホットスポット内に理想的に位置しており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを展示するライブ音楽会場や深夜のラウンジを含みます。

交通機関へのアクセスが便利で、2, 3, 4, 5, 6号線の地下鉄とバス102, M7および116丁目のクロスタウンへの容易なアクセスがあります。

パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンのサービスが、最適な機能性と最先端の技術およびセキュリティを組み合わせています。

アメニティには、ガスグリル付きの南西の共用コーナー屋上テラス、十分な明かりのある完全装備のジム、プレイルーム、自転車置き場、パッケージルーム、ベビーカー保管が含まれています。ペット可。

見学をご希望の方は、ぜひご連絡ください！

完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイルNo. CD21-0219。アーティストとコンピューターレンダリング、写真、内装仕上げ、器具、家電および家具は、イラスト目的で提供されています。スポンサーは、オファリングプランに記載されている内容を除き、いかなる表明または保証も行いません。均等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.