投資ユニット。2025年12月31日まで賃貸中。キャップレート2%。驚きの価格。お早めに行動してください。バルコニー付きの北東向きの角部屋、2寝室、2.5バスルームの新築コンドミニアム、PATAGONIA、セントラルハーレムで完成したばかりの12階建ての開発です！都市の景色。大きな窓。幅広いホワイトオークのフローリング。フルサイズの換気付きLG洗濯機/乾燥機。セントラルHVAC。内部1303平方フィート（121平方メートル）、外部85平方フィート（8平方メートル）。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンにはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュがあります。GE、Whirlpool、Kitchen-Aidの家電を完備。

バスルームにはモザイクとポーセリンタイルが施されており、マウンテンクアラのクォーツ洗面台とテクスチャー仕上げの木製キャビネットがあります。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたPATAGONIAは、セントラルパークからわずか6ブロック、歴史的地区の北、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランやショップに近接しています。Food Bazaar、Lidlグロッサリーストア、リンカーンマーケット、Whole Foodsがすべて近くにあり、Trader Joe'sとTargetが今年中にアーバンリーグエンパワーメントセンターにオープンする予定です。

PATAGONIAは、美術館、ギャラリー、エンターテインメントオプションの文化的なホットスポットに理想的に位置しており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを披露するライブ音楽会場や深夜営業のラウンジも含まれています。

2、3、4、5、および6号線の地下鉄と102、M7、116丁目横断バスへのアクセスが簡単な便利な交通機関。パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンサービスが最適機能性と最新技術、セキュリティを組み合わせています。

アメニティには：ガスグリル付きの南西向き共用角屋上テラス、自然光の入る完備されたジム、遊び場、自転車室、荷物室、ベビーカー収納があります。ペット可。

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完全なオファー条件は、スポンサーが提供するオファープランに記載されています。ファイルNo. CD21-0219。アーティストとコンピューターのレンダリング、写真、インテリア装飾の仕上げ、器具、家電、家具は参考目的で提供されています。スポンサーは、オファープランに記載されている場合を除き、いかなる表明や保証も行いません。均等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.