投資ユニット。2025年12月31日までリース中。キャップレート2%。驚きの価格。お早めに。バルコニー付きの新築、北東向きの角部屋2ベッドルーム2.5バスのコンドミニアム Residence at PATAGONIA、地上12階の開発がちょうど完成したセントラルハーレムにあります！都市の景色。大きな窓。幅広の白オークの床。フルサイズの換気付きLG洗濯機/乾燥機。中央HVAC。1303平方フィート（121 m²）のインテリア、85平方フィート（8 m²）のエクステリア。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンには、カラカッタ大理石のカウンターとロッケッタのバックスプラッシュがあります。GE、Whirlpool、Kitchen-Aidの家電。

バスルームにはモザイクタイルと磁器タイルが使用され、マウンテンカララクォーツのバニティとテクスチャードウッドキャビネットが備え付けられています。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたPATAGONIAは、セントラルパークからわずか6ブロックの距離にあり、歴史的地区の北側、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバー・プラザモール、そして多種多様なレストランやショップに近接しています。フードバザール、リドルの食料品店、リンカーンマーケット、ホールフーズがすぐ近くにあり、Trader Joe'sとTargetが今年、アーバンリーグエンパワーメントセンターでオープンする予定です。

PATAGONIAは、博物館、ギャラリー、エンターテイメントオプションの文化的なホットスポットに理想的に位置しています。ライブ音楽会場や深夜ラウンジなど、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを体験できます。

交通機関へのアクセスが便利で、2,3,4,5および6号線の地下鉄と、バス102、M7、116丁目横断バスに簡単にアクセス可能です。パートタイムのコンシェルジュサービスとバーチャルドアマンサービスが最適な機能性と最先端の技術、セキュリティを結び付けています。

アメニティには、ガスグリル付きの南西共用角屋上テラス、自然光が差し込む完全装備のジム、遊び部屋、自転車置き場、荷物室、ベビーカー収納があります。ペット可。

ぜひ今日、ご覧になるためにお問い合わせください！

完全なoffer条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストやコンピューターレンダリング、写真、インテリア装飾仕上げ、備品、家電、家具は、説明目的で提供されています。スポンサーはオファリングプランに記載されている場合を除き、表明保証を行いません。平等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.