投資ユニット。2026年3月31日までリース中。キャップレート4%。 PATAGONIAにある新築の北東向き1ベッドルーム1バスルームコンドミニアムレジデンスで、大きなバルコニーがあります。この物件は今完成した南ハーレムの地上12階建ての開発プロジェクトです！ フルサイズの通気式LG洗濯機/乾燥機。641平方フィート（60平方メートル）のインテリア。86平方フィート（8平方メートル）のエクステリア。

大きな窓。幅広のホワイトオークのフローリング。中央暖房・冷房システム。

オープンキッチンはカルカッタ大理石のカウンタートップとロケッタのバックスプラッシュを特徴としています。GE、ワールプール、キッチンエイドの家電製品を備えています。

バスルームはモザイクと磁器タイルで装飾されており、マウンテンカララのクォーツバニティとテクスチャ付き木製キャビネットがあります。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたPATAGONIAは、セントラルパークからわずか6ブロック、歴史的地区の北側に位置し、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバー・プラザ・モール、そして多様なレストランやショップに近接しています。フードバザール、リドルの食料品店、リンカーンマーケット、ホールフーズがすべて近くにあり、トレーダージョーズとターゲットが今年中にアーバンリーグエンパワーメントセンターにオープン予定です。

PATAGONIAは、美術館、ギャラリー、エンターテイメントの選択肢の文化的ホットスポットの中に理想的に位置しています。ライブ音楽会場や深夜営業のラウンジを含むハーレムの活気あるナイトライフシーンを紹介しています。

交通の便も良く、2、3、4、5、6号線の地下鉄や102、M7、116丁目クロスタウンのバスに簡単にアクセスできます。ピーク時にはパートタイムのコンシェルジュがいて、バーチャルドアマンサービスが最高の機能性と最新技術、セキュリティを組み合わせています。

アメニティには、ガスグリルを備えた南西向きの共用屋上テラス、自然光の入る完全装備のジム、プレイルーム、自転車室、パッケージルーム、ベビーカー収納があります。

ペット可です。

見学をご希望の方は、ぜひご連絡ください！

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストとコンピューターレンダリング、写真、内装仕上げ、備品、家電、家具は、説明の目的で提供されています。スポンサーは、提供計画に記載されている場合を除き、いかなる表明も保証も行っていません。均等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.