投資ユニット。2026年2月14日まで賃貸中。キャップレート4%。南向きの新築1LDKコンドミニアム「パタゴニア」が南ハーレムに完成しました！フルサイズの通気式LG製洗濯機/乾燥機。中央空調完備。641平方フィート（60平方メートル）。

ゼロからの12階建ての開発。並木道の眺め。大きな窓。幅広のホワイトオークのフローリング。

オープンキッチンにはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュを使用。GE、ウィルプール、キッチンエイドの家電製品。

バスルームはモザイクと磁器タイルで装飾され、マウンテンカララのクォーツ洗面台とテクスチャーのある木製キャビネットがあります。

アウフガング建築家によって設計され、2023年にプレスビルダーズによって建設された「パタゴニア」は、セントラルパークからわずか6ブロック北に位置し、歴史的地区のすぐ北側にあり、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバー・プラザモール、さまざまなレストランやショップにも近接しています。フードバザール、リドルのグローサリーストア、リンカーンマーケット、ホールフーズが近くにあり、トレーダージョーズとターゲットは今年中にアーバンリーグエンパワーメントセンターでオープン予定です。

「パタゴニア」は、美術館、ギャラリー、エンターテインメントオプションの文化的ホットスポット内に理想的に位置しており、ハーレムの活気あるナイトライフを体験できるライブ音楽会場や深夜ラウンジも含まれています。

交通アクセスが便利で、2,3,4,5、6号線とバスの102、M7、116番ストリートクロスタウンに簡単にアクセスできます。

ピーク時間帯にパートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンのサービスを提供し、最適な機能性と最先端の技術、安全性を兼ね備えています。

アメニティには、ガスグリル付きの南西のコーナールーフテラス、自然光が入る完全装備のジム、プレイルーム、自転車置き場、パッケージルーム、ベビーカー置き場が含まれています。ペット可。

ご見学希望の方は、ぜひ本日ご連絡ください！

完全な提供条件は、スポンサーから入手できるオファープランに記載されています。ファイル番号: CD21-0219。アーティストとコンピューターレンダリング、写真、インテリア装飾仕上げ、器具、家電、家具は参考用です。スポンサーは、オファープランに記載されているものを除いて、一切の表明及び保証を行いません。平等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.