投資ユニット。2026年2月14日までリース中。キャップレート4%。南向きの新築1ベッドルーム1バスルームのコンドミニアム「パタゴニア」が南ハーレムに完成しました！フルサイズの排気付きLG洗濯機/乾燥機。セントラルHVAC。641平方フィート（60平方メートル）。

基礎からの12階建ての開発。樹木に囲まれた通りの景色。大きな窓。幅広のホワイトオークのフローリング。

オープンキッチンにはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュがあります。GE、Whirlpool、Kitchen-Aidの家電。

バスルームはモザイクと陶器のタイルで装飾されており、マウンテンカララのクォーツバニティとテクスチャードウッドキャビネットがあります。

アウフガング建築事務所がデザインし、2023年にプレスビルダーズによって建設されたパタゴニアは、セントラルパークからわずか6ブロック、歴史的地区の北に位置し、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバー・プラザモール、および多様なレストランやショップに近接しています。フードバザール、リドルの食料品店、リンカーンマーケット、ホールフーズがすぐ近くにあり、トレーダージョーズやターゲットも今年中にアーバンリーグエンパワーメントセンターにオープンする予定です。

パタゴニアは、博物館、ギャラリー、エンターテイメントオプションの文化的ホットスポット内に理想的に位置しており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを展示するライブ音楽の会場や深夜ラウンジもあります。

公共交通機関に便利で、地下鉄2、3、4、5、6線およびバス102、M7、116丁目横断のアクセスが容易です。

ピーク時間中のパートタイムコンシェルジュとバーチャルドアマンサービスは、最適な機能性を最新技術とセキュリティで組み合わせています。

アメニティには、ガスグリル付きの南西共用の屋上テラス、自然光が入る完全装備のジム、遊び部屋、自転車室、パッケージルーム、ベビーカー置き場が含まれます。ペット可。

ぜひ今日お問い合わせの上、内覧をご予約ください！

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号: CD21-0219。アーティストやコンピュータレンダリング、写真、インテリア装飾の仕上げ、設備、家具は示例目的で提供されています。スポンサーは、提供計画に記載されている場合を除き、いかなる表明や保証も行いません。平等な住宅の機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.