投資ユニット。2026年4月11日までリース中。キャップレート2.5%。新築の北東向き2ベッドルーム2バスルームのコンドミニアムレジデンスで、パタゴニアに位置し、南ハーレムに新たに完成した12階建ての開発物件です！市街の眺め。大きな窓。幅広のホワイトオークのフローリング。フルサイズの通気型LG洗濯機/乾燥機。セントラルHVAC。1025平方フィート（95平方メートル）の室内、79平方フィート（7平方メートル）の外部。

リビング/ダイニングルーム。独立したキッチンにはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュがあります。GE、Whirlpool、Kitchen-Aidの家電製品。

バスルームはモザイクタイルと磁器タイルで装飾され、マウンテンキャララのクォーツバニティとテクスチャーウッドキャビネットが配されている。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたパタゴニアは、セントラルパークからわずか6ブロック、歴史的地区のすぐ北に位置し、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランやショップに近接しています。フードバザール、リドルグローサリーストア、リンカーンマーケット、ホールフーズも近くにあり、トレーダージョーズとターゲットが今年、アーバンリーグエンパワーメントセンターでオープンする予定です。

パタゴニアは博物館、ギャラリー、エンターテインメントのオプションの文化的なホットスポットに理想的に位置し、ハーレムの活気に満ちたナイトライフシーンを披露するライブ音楽の会場や深夜のラウンジが含まれています。

交通機関へのアクセスが良好で、2、3、4、5、6号線の地下鉄とバス102、M7および116丁目クロスタウンへの容易なアクセスがあります。

パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンのサービスが最適な機能性を最新技術とセキュリティで組み合わせています。設備には、ガスグリル付きの南西共用コーナールーフテラス、自然光が差し込む完全装備のジム、プレイルーム、自転車置き場、パッケージルーム、ベビーカー置き場が含まれています。

ペット可。

ぜひ今日、内覧のご連絡をください！

提供条件の詳細は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストおよびコンピューターレンダリング、写真、インテリア装飾、仕上げ、器具、家電製品および家具は参考用に提供されています。スポンサーは、オファープランに記載される場合を除いて、いかなる表明や保証も行いません。平等住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.