投資ユニット。リース期間：2026年1月7日まで。キャップレート2.4%。パノラマの都市とスカイラインの景色を望む南向きの新築2ベッドルーム2バスルームのコンドミニアム！南ハーレムに新たに完成した12階建てのPATAGONIAの高層階！大きな床から天井までの窓。広いホワイトオークのフローリング。フルサイズの通気式LG洗濯機/乾燥機。中央空調。1187平方フィート（110平方メートル）。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュが特徴。GE、Whirlpool、Kitchen-Aidの家電付き。

バスルームはモザイクとポーセリンタイルで装飾され、マウンテンカララのクォーツバニティとテクスチャ仕上げの木製キャビネットがあります。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたPATAGONIAは、セントラルパークからわずか6ブロック、歴史的地区の北側に位置し、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランやショップが近くにあります。Food Bazaar、Lidl、Lincoln Market、Whole Foodsが近くにあり、Trader Joe'sとTargetは今年、アーバンリーグエンパワーメントセンターでオープン予定です。

PATAGONIAは、博物館、ギャラリー、エンターテイメントオプションが集まる文化的なホットスポットに理想的に位置しており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを披露するライブミュージックの会場や遅い時間まで営業するラウンジが含まれています。

交通機関へのアクセスが便利で、2、3、4、5および6号線の地下鉄とバス102、M7、116丁目の交差点へのアクセスが容易です。

パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンのサービスは、最適な機能性と最先端の技術およびセキュリティを組み合わせています。

設備には、ガスグリル付きの南西側の共用コーナールーフテラス、自然光が入る完全装備のジム、遊び場、自転車室、パッケージルーム、ベビーカー収納があります。

ペット可。

ご見学の際はぜひご連絡ください！

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストおよびコンピューターによるレンダリング、写真、内装、仕上げ、設備および家具は、イラスト目的で提供されています。スポンサーは、提供計画に記載されている場合を除き、いかなる表明または保証も行いません。平等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.