即入居可能なフィフス・アベニュー。

ノーマッドの中心部、ダウンタウンのエネルギーとアップタウンの優雅さが交わる場所にある277フィフス・アベニューは、空と地を融合させています。

ログギア・レジデンス46Bを紹介します。これは2,333平方フィートの広さを持つ、3ベッドルーム、3.5バスルームの優れた住まいです。北、東、南に面したこの住居は、206平方フィートの南向きのプライベートテラスを特徴としています。

エンターテイナーの夢のようなログギア・レジデンス46Bは、最大20フィートの壮大な天井高と、5.5インチ幅のアメリカンホワイトオークのフロアを誇ります。大きなフロアから天井までの窓は、マンハッタンのダウンタウン、エンパイア・ステート・ビル、イースト川とハドソン川の驚くべき景色を映し出します。カスタムキッチンには、 retractable ventilation hood とワインクーラーを含むフルセットのステンレススチール製ミーレ機器が備わっています。ポリッシュ仕上げのカラカッタ・サッケリ大理石が通っており、センターアイランドには滝のようなエッジが施され、軽い色合いのホワイトオークキャビネットに合わされています。音を遮るディスポーザーも、アンダーマウントのブランコステンレススチールシンクに含まれています。

家の北東の角に位置するプライマリースイートには、追加の収納スペースを備えた巨大なウォークインクローゼットと、スパのような窓付きのプライマリーバスがあります。ウオールナットのバニティにはデュアルのコーラー・キャスリンシンクが付いており、ドロミティ大理石のカウンタートップとポリッシュされたクロム仕上げのドーンブラハト・ルルの蛇口があしらわれています。プライマリーバスには、フルハイトのサン・ニコラ大理石スラブの壁、温水床暖房のビアンコ・ドロミティ大理石の床、エレガントなスタンドアロンバスタブとダuravit製の水洗トイレ、雨とハンドシャワーヘッドを備えたガラスで囲まれたウォークインシャワーが設けられています。

セカンダリーベッドルームには十分な収納スペースがあり、それぞれには温水床暖房、ビアンコ・ドロミティ大理石スラブカウンタートップと滝のような側面を持つカスタムウオールナットバニティを有する専用バスルームがあります。また、ドーンブラハトのバスタブシャワーにはポリッシュされたクロムのハンドシャワー器具が備えられています。ビアンコ・ドロミティ大理石スラブの壁とカウンタートップを有するジュエルボックスのパウダールーム、ボッシュ洗濯機/乾燥機を備えたランドリークローゼットがこの素晴らしい物件を完成させます。

国際的に評価された建築家ラファエル・ヴィオリによって設計され、ジェフリー・ビアーズ・インターナショナルによって贅沢に装飾されたこの55階建てのタワーは、130の特別な1～3BRレジデンスを提供し、フィフス・アベニューの名高い住所からマンハッタンのスカイラインの素晴らしい景色を堪能できます。

7,000平方フィート以上のアメニティスイートには、家具付きテラス、フルサービススタッフ、キュレーションされたライブラリーラウンジ、窓付きの最新のフィットネスセンター（ヨガスタジオ付き）やスパ/スチームルーム、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、ゲームラウンジ、子供の遊び部屋、メディアとエンターテイメントのライブラリーがあります。

ノーマッド地区の名高いフィフス・アベニューの住所にあり、マディソンスクエアパークからほんの数分の距離に位置する277フィフス・アベニューは、マンハッタンで最も著名なレストラン、公園、ショップ、ホテルへのアクセスを提供します。

完全なオファリング条件は、後継スポンサーから入手できるオファリングプランの修正に記載されています。ファイル番号CD17-0021。平等な住宅機会。

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20" and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.