投資ユニット。2027年4月7日までリース済み。キャップレート2.9%。南東向きの新築3ベッドルーム・2バスのテラス付き、PATAGONIAにある12階建ての新しい開発が南ハーレムで完成しました！フルサイズの換気付きLG製洗濯機/乾燥機。1416平方フィート（132平方メートル）の内部。83平方フィート（7.7平方メートル）の外部。

市の景色。大きな窓。幅広のホワイトオークのフローリング。巨大なウォークインクローゼット。中央暖房・空調。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンにはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュがあります。GE、Whirlpool、およびKitchen-Aidの電化製品。

バスルームはモザイクと陶器タイルで装飾されており、マウンテンカララのクォーツバニティとテクスチャードウッドのキャビネットがあります。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたPATAGONIAは、歴史的地区の北側に理想的に位置しており、セントラルパークからわずか6ブロック、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバー・プラザモール、さまざまなレストランやショップに近接しています。Food Bazaar、Lidlグローサリーストア、リンカーンマーケット、ホールフーズが近くにあり、Trader Joe'sとターゲットも今年オープン予定です。PATAGONIAは、博物館、ギャラリー、エンターテイメントオプションの文化的ホットスポットに囲まれており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを披露するライブ音楽会場や深夜ラウンジが含まれています。

交通機関へのアクセスが便利で、2、3、4、5、6号線の地下鉄とバス102、M7、116丁目横断が簡単に利用できます。パートタイムコンシェルジュとバーチャルドアマンのサービスは、最適な機能性と最先端のテクノロジーとセキュリティを融合させています。

アメニティには、ガスグリル付きの南西共用屋上テラス、自然光が入る完全装備のジム、プレイルーム、自転車置き場、荷物室、ベビーカーの収納があります。

ペット可。

見学のためにぜひご連絡ください！

完全な提供条件はスポンサーの提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストおよびコンピュータレンダリング、写真、インテリア装飾仕上げ、備品、電化製品および家具は、説明目的で提供されています。スポンサーは、提供計画に記載されている場合を除き、いかなる表明保証も行っていません。住宅機会均等。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.