投資ユニット。2026年1月31日まで賃貸中。キャップレート1.6%。新築の南東の角のペントハウス！4ベッドルーム、2.5バスルームに巨大なプライベートルーフデッキ、大きなテラス、パノラマのスカイラインビューを備えたパタゴニア、南ハーレムの12階建て新築開発物件です！内部1891平方フィート（176平方メートル）、外部691平方フィート（64平方メートル）。

大きな窓。幅広のホワイトオークのフローリング。

別々の洗濯室。フルサイズの通気式LG洗濯機/乾燥機。中央暖房・空調システム。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンはカラカッタ大理石のカウンタートップとロケットバックスプラッシュを備えています。GE、Whirlpool、Kitchen-Aidの家電。

バスルームはモザイクタイルとポーセリンタイルで装飾され、マウンテンカララのクォーツバニティとテクスチャー木製キャビネットが設置されています。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたパタゴニアは、歴史的地区のすぐ北に位置し、セントラルパークからわずか6ブロックの距離にあり、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランやショップに近接しています。フードバザール、Lidlの食料品店、リンカーンマーケット、ホールフーズが近くにあり、トレーダージョーズとターゲットが今年オープンする予定です。

パタゴニアは美術館やギャラリー、エンターテインメントオプションの文化的ホットスポットに囲まれ、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを展示するライブ音楽会場や深夜ラウンジを含んでいます。

輸送に便利で、2,3,4,5,6号線の地下鉄とバス102、M7、116丁目クロスタウンへの簡単なアクセスがあります。パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンのサービスは、最適な機能と最先端のテクノロジーとセキュリティを組み合わせています。

アメニティには、ガスグリル付きの南西共用コーナールーフテラス、自然光が入るフル装備のジム、遊び部屋、自転車置き場、荷物受け取り室が含まれています。

ペット可。

ぜひ今日、見学のご連絡をください！

完全な提供条件は、スポンサーから利用可能な提供プランに記載されています。ファイル番号：CD21-0219。アーティストやコンピューターレンダリング、写真、内装仕上げ、設備、家具は説明の目的で提供されています。スポンサーは、提供プランに記載されている場合を除き、いかなる表明や保証も行いません。平等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.