契約締結日が2025年6月30日までの12ヶ月間、共通料金が無料です。

即時契約可能！

レジデンスPHAを紹介します。これは、豪華で印象的な4ベッドルーム、4バスルームのペントハウスで、11フィートの天井高と、屋外キッチンを備えた1,160平方フィートの素晴らしいプライベートルーフデッキがあります。この明るいペントハウスは、ハドソン川の部分ビューとマ Manhattan スカイラインの南向きの広大な眺めを備えた高級なエンターテイメントスペースを提供します。

洗練されたエントリーギャラリーは、北側に向いた床から天井までの窓があり部分的な川の景色が楽しめる広く劇的なリビング/ダイニングルームへと続いています。大理石張りのガス暖炉とエレガントなコーブライトでアクセントが施された11フィートの天井があります。北側に向いた床から天井までの窓を持つ一流のイートインキッチンは、オープンテイストの白オークのキャビネット（直引きのダブテール接合と美しいインレイ付き）を備え、キャビネット下の照明、別のパントリー、ブラジル産デザートクォーツァイトのカウンタートップと大理石のバックスプラッシュがあります。ステンレススチールのアプライアンスには、Wolfのスピードオーブン、スチームオーブン、通気性のある6バーナーガスレンジ（デュアルオーブンとガスグリル付き）、Sub-Zeroの冷蔵庫、102本ボトルのSub-Zeroのワイン冷蔵庫、2台のCove食洗機、インサインケレーター付きの深いステンレスシンクが含まれます。追加のシンク付きのブラジル産デザートクォーツァイトのアイランドは、追加のカウンタースペースと収納を提供します。

大規模なプライベートルーフデッキは、都市と側川の眺めを持つ静かなオアシスで、屋外キッチンには大きなWolfグリルと準備用シンクが備えられており、エンターテイメントや親しい夕食を屋外で楽しむのに最適です。

ベッドルームの廊下には洗濯機/乾燥機があり、ベッドルームのウィングとエンターテイメントスペースを分けています。プライマリースイートには、南向きのオープンな都市と川の景色を楽しめる床から天井までの窓、大きなドレッシングクローゼット、および2つの大きなクローゼット、加えて広めの五つの設備を備えた白の大理石のバスルームがあります。バスルームには、輻射暖房のヘリンボーンの床、Kohlerの洗面台、Waterworksの器具、浸かり用バスタブ、ガラスで囲まれたシャワー、Toto Neorestトイレが完備されています。2つの追加のベッドルームは南向きのオープンビューと側川ビューを持ち、専用の大理石のバスがあります。アパートの反対側には、書斎やホームオフィスに適した第4のベッドルームと第4のバスルームがあります。

この注目すべき家の他の特徴には、通気性のあるLGの洗濯機/乾燥機を備えたランドリークローゼット、美しい7 1/2インチの幅のヨーロピアンオークのフローリング、Nest制御のヒートポンプHVACシステム（リニアディフューザー付き）、および大きな収納クローゼットがあります。

250 West 96th Streetは、75フィートの塩水ラッププール、一流のフィットネスセンター（ピラティスおよびヨガ付き）、バスケットボールフープ付きの規定サイズのスカッシュコート、ダイニングルーム、子供の遊び場、音楽練習室、ティーンクラブルーム、屋外シネマおよび別々のグリルエリアを備えた広大な造園されたルーフトップなど、驚異的なアメニティを持つ新しい高級コンドミニアムです。リバーサイドとセントラルパークの間に位置するこのコンドミニアムは、際立った石灰岩の外観とブロンズの窓を持ち、1ベッドルームから5ベッドルームの住宅を提供しています。建築デザイナーのトーマス・ジュール＝ハンセンは、アイコニックなアッパーウエストサイドの建物を再解釈し、光と眺めを強調しながら、エレガントに作り上げられたインテリアを提供しました。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提案書に記載されています。ファイル番号CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の居住者に対して販売のオファーまたは購入のオファーを勧誘するものではありません。平等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は近似値であり、通常の建設のばらつきや許容範囲に従います。平方フィートは、使用可能な床面積を超えます。

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.