サンセットパークの中心での優れた投資機会を紹介します - 4階建ての立派な8戸建てレンガ造りの家で、完全に仕上げられた地下室が付いています。この物件は合計8ユニットを特徴としており、各階には2ユニットがあります。1階と地下室は、各々2ベッドルーム、1バスルーム、広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、専用ダイニングエリアを備えた2つのデュプレックスユニットとして配慮されています。特に地下室は8.5フィートの高い天井を持ち、広々とした快適な生活空間を提供します。さらに魅力的なのは、3階と4階の4つのユニットには魅力的なバルコニーがあり、住民にプライベートな屋外の隠れ家を提供します。屋根にはセキュリティとプライバシーのためにフェンスが施され、物件全体の魅力を高めています。この建物には8つのボイラー、8つの給湯器、8つのガスメーター、9つの電気メーターが設置されており、各ユニットに対して効率的かつ個別の制御を可能にしています。建物のサイズは25×60で、敷地は25×100です。年度の固定資産税は14,465ドルです。年間総収入は210,912ドル、年間総経費は26,500ドルです。純収入は184,412ドルです。この物件は8番街チャイナタウンの近くに位置しており、店舗、レストラン、銀行、その他のアメニティへのアクセスが容易です。公共交通機関も近くにあり（D、R、N電車およびB35、B70バス）、活気あるサンセットパークの地域での良好に維持された収益を生む資産を取得する機会をお見逃しなく。

Introducing a prime investment opportunity in the heart of Sunset Park - an impressive 8-family brick house spanning 4 stories over a full and finished basement. This property features a total of 8 units, with 2 units situated on each floor. The first floor and basement are thoughtfully configured as two duplex units, each boasting 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room, a well-equipped kitchen, and a dedicated dining area. Remarkably, the basement stands out with its high 8.5-foot ceilings, providing an expansive and comfortable living space. Adding to the allure, the 4 units on the 3rd and 4th floors feature charming balconies, offering residents a private outdoor retreat. The roof is fenced for security and privacy, enhancing the overall appeal of the property. The building is equipped with 8 boilers, 8 water heaters, 8 gas meters, and 9 electric meters ensuring efficient and individualized control for each unit. Building size 25*60 over Lot 25*100. Annual property tax of $14,465. Total annual income is $210,912 and total expenses are $26,500. Net income $184,412. This property is positioned near 8th avenue Chinatown, providing easy access to shops, restaurants, banks, and more amenities. Public transport nearby (D, R, N Train and B35, B70 Buses) Don't miss the opportunity to acquire this well-maintained and income-generating asset in the vibrant Sunset Park neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC