$299万9 - 754 40th Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11232｜MLS # L3528768

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

サンセットパークの中心での優れた投資機会を紹介します - 4階建ての立派な8戸建てレンガ造りの家で、完全に仕上げられた地下室が付いています。この物件は合計8ユニットを特徴としており、各階には2ユニットがあります。1階と地下室は、各々2ベッドルーム、1バスルーム、広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、専用ダイニングエリアを備えた2つのデュプレックスユニットとして配慮されています。特に地下室は8.5フィートの高い天井を持ち、広々とした快適な生活空間を提供します。さらに魅力的なのは、3階と4階の4つのユニットには魅力的なバルコニーがあり、住民にプライベートな屋外の隠れ家を提供します。屋根にはセキュリティとプライバシーのためにフェンスが施され、物件全体の魅力を高めています。この建物には8つのボイラー、8つの給湯器、8つのガスメーター、9つの電気メーターが設置されており、各ユニットに対して効率的かつ個別の制御を可能にしています。建物のサイズは25×60で、敷地は25×100です。年度の固定資産税は14,465ドルです。年間総収入は210,912ドル、年間総経費は26,500ドルです。純収入は184,412ドルです。この物件は8番街チャイナタウンの近くに位置しており、店舗、レストラン、銀行、その他のアメニティへのアクセスが容易です。公共交通機関も近くにあり（D、R、N電車およびB35、B70バス）、活気あるサンセットパークの地域での良好に維持された収益を生む資産を取得する機会をお見逃しなく。

MLS #‎	L3528768
建築年 Construction Year	2009
税金（年間） Taxes (per year)	$14,465
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: B35, B70
	8 分: B63
	9 分: B11
地下鉄 Subway	5 分: D
LIRR	2.8 マイル: "Atlantic Terminal"
	3.4 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years