17Dを紹介します。ここでは、広々としたレイアウトと驚異的な都市の景色の中で、優雅さと緻密なデザインが融合しています。トリプルエクスポージャーと13フィートの天井を備えたこの広大な3ベッドルーム、4.5バスルームの住宅は、グラマーディーにおける贅沢な生活の真の意味を与えます。

優雅な foyer から巧妙にデザインされたグレートルームに至るまで、この住宅は温かさと洗練の見事な組み合わせを提供する歓迎の流れを捉えています。オープンで禅を感じさせるキッチンは、Lefroy Brooks や Canova などのデザイナーからの高級材料、高級家電（Sub-Zero と Wolf ）、愛されるカラカッタ大理石とともに、スタイリッシュなデザインと本物の機能性を融合させています。

二つのベッドルームウィングがプライバシーのレベルを提供し、隠れたプライマリースイートと二つの特大セカンダリーベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットがあります。プライマリースイートには、最高級の高級感を提供するために設計された二つのフルバスルーム、二つの巨大なウォークインクローゼット、贅沢なバスタブがあります。

この壮麗な住居全体を通じて、デザインチームは完璧に洗練された構成を、無理のない形と機能と組み合わせ続けており、すべての窓に自動シェードのための電気配線、バスルームの放射暖房大理石フロア、マルチゾーンHVACシステム、凹型LED照明といったスマート機能に目を向けています。最も目の肥えた方でも、Lefroy の器具、Valli & Valli のハードウェアを備えた堅木製ドア、イタリアン大理石、リフトおよびクォーターのホワイトオークフローリングなどの高級材料の驚くべきセレクションを楽しむことでしょう。

グラマシースクエア自体は、都市の景観の中にある緑豊かなオアシスであり、20,000平方フィートの緑地を誇ります。多層の中庭ガーデン、並木道、屋上テラスなどがあります。この独占的な住所の住人は、24時間のドアマン、二層のフィットネスセンター、ヨガスタジオ、ラッププール、スチーム/サウナ施設、BBQグリル付きの屋外スペース、子供のプレイルーム、洗練されたスクリーンルームなど、比類のないアメニティの一連を楽しむことができます。ニューヨーク市の中心で洗練された都市生活の頂点を享受しましょう。

一部の画像はバーチャルステージングされています。

駐車場とストレージは追加料金で利用可能です。

独占販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。

平等な住宅機会。完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号 CD14-0390。CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219。アーティストの表現やインテリアの装飾、仕上げ、家電、家具は、説明目的のみで提供されています。スポンサーは、オファリングプランに記載されている場合を除き、表現や保証を行いません。スポンサーは、オファリングプランの条件に従って変更を行う権利を留保しています。

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.