最新のラグジュアリータワー、トライベッカのこの光り輝くハーフフロアロフトへようこそ。美しい1ベッドルーム、1バスルームの住まいは、ローワーマンハッタンの眺望と明るい北側の光に包まれています。プライベートなフレームレスバルコニーは、爽やかな空気と夕日の飲み物、都市のガーデニング、暖かい気候でのリラックスにスタイリッシュな雰囲気を提供します。この pristine な家は、高級な仕上げと、スマートホーム対応の配線、セントラルヒーティングとクーリング、Miele製の洗濯機と乾燥機などの現代的なインフラが完備されています。音響設計が施されたハーフフロア居住空間は、特別な高密度音響断熱材を床に使用し、音を抑えるラップアラウンドカーテンウォールを備え、プライバシーと静かな落ち着きを楽しめます。住民は、自然光に満ち、6インチ幅のヨーロピアンオークフローリングが施された広々としたオープンコンセプトのリビングルーム、ダイニングエリア、キッチンに入ります。キッチンには、大きなイートインペニンシュラ、磨かれたイタリアのスタツアリオ大理石のスラブカウンタートップとバックスプラッシュ、カスタムデザートオークキャビネット、パネル仕上げのサブゼロ冷蔵庫、ウルフのガスコンロと電気壁オーブン、Mieleのコンロフード、パネル仕上げのバイキング食器洗い機と電子レンジがあります。広々とした寝室には複数のアクセスポイント、ウォークインクローゼット、大きなリーチインクローゼット、豪華なバスルームへのアクセスが容易になっています。このバスルームには、Ariostea Ultra Oniciの放射熱で温められた磨かれたオニキスポーセリンフローリング、磨かれたウォルナットブラウンのハイサ大理石の壁、巨大なカスタムバニティ、洗練された磨かれたニッケルのHansgroheのフィクスチャ、雨水シャワーヘッドとハンドシャワー付きの深い浴槽があります。著名な建築家イスマエル・レイバが設計したアイリス・トライベッカは、24のフルフロアおよびハーフフロアの住宅を持つ独特なフルサービスコンドミニアムです。このブティックビルディングは、手作りのライトと彫刻的デザインが施された美しくデザインされたアトリウムのようなロビー、19のベインカット石灰岩の滝を特色としており、ドアマンサービス、フィットネスセンター、住民専用ラウンジ、子供の遊び場、静かな風景の庭、温水の歩道、プライベートストレージ、冷蔵ストレージなどのスタイリッシュなライフスタイルアメニティを備えています。新しいフォーシーズンズホテルとウールワースビルの同じブロックに位置し、アイリス・トライベッカはトライベッカとファイナンシャルディストリクトの交差点にあるシティホールパークのすぐそばです。高級な飲食店やショッピングオプション、ホールフーズ、ワンワールドトレードセンター、ブルックフィールドプレイス、ロックフェラー公園、ハドソンリバーグリーンウェイからもすぐの距離です。交通の便も非常に良く、地下鉄の2/3/A/C/E/R/W線の近くにあり、1/4/5/6線からも1-2ブロック以内です。ペットも歓迎です。完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号：CD13-02841。

Welcome to this gleaming half-floor loft at TriBeCas newest luxury tower, a stunning 1-bedroom, 1-bathroom home suffused with Lower Manhattan views and bright northern light. A private frameless balcony offers fresh air and a stylish setting for sunset drinks, urban gardening, and easy warm-weather lounging. This pristine home is equipped with high-end finishes and modern infrastructure like smart home-ready wiring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer. Enjoy the privacy and quiet tranquility of a half-floor residence, which has been sound engineered to include specialized high-density acoustic insulation in the flooring and a sound-dampening wrap-around curtain wall. Residents enter into a spacious open-concept living room, dining area, and kitchen saturated with natural light and covered with 6-inch wide plank European oak flooring throughout. The kitchen features a large eat-in peninsula, polished Italian Statuario marble slab countertops and backsplash, custom desert oak cabinets, paneled Subzero refrigerator, Wolf gas cooktop and electric wall oven, Miele cooktop hood, and paneled Viking dishwasher and microwave. The large bedroom has multiple access points, a walk-in closet, a large reach-in closet, and easy access to a luxurious bathroom with radiant heated honed onyx porcelain flooring by Ariostea Ultra Onici, polished walnut brown Haisa marble walls, a huge custom vanity, sleek polished nickel Hansgrohe fixtures, and a deep soaking tub with rain showerhead and handheld showerwand. Iris Tribeca, designed by renowned architect Ismael Leyva, is a distinctive full-service condominium with 24 full-floor and half-floor residences. The boutique building has a beautifully designed atrium-like lobby featuring hand-crafted light and sculptural designs and a 19 vein-cut limestone waterfall; and has stylish lifestyle amenities, such as doorman service, a fitness center, a residents-only lounge, childrens play area, a tranquil landscaped courtyard garden, heated sidewalk, private storage, and cold storage. Situated on the same block as the new Four Seasons Hotel and Woolworth building, Iris TriBeCa is just around the corner from City Hall Park at the nexus of TriBeCa and the Financial District. It is moments from high-end dining and shopping options, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park, and the Hudson River Greenway. Transportation could not be any more convenient, as it is near the subway lines 2/3/A/C/E/R/W and within 1-2 blocks from lines 1/4/5/6. Pets are welcome. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD13-02841.