投資ユニット。2026年4月14日までリース中。キャップレート4.4%。新築の北東向き1ベッドルーム1バスルームコンドミニアム、バルコニーが広いPATAGONIAが南ハーレムに完成しました！フルサイズの換気付きLG洗濯機/乾燥機。中央空調。641平方フィート（60㎡）の内装。86平方フィート（8㎡）の外装。

12階建ての新規開発。樹木が並ぶ通りの景色。大きな窓。幅広のホワイトオークのフローリング。

オープンキッチンには、カラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュがあります。GE、Whirlpool、Kitchen-Aidの家電付き。

バスルームはモザイクタイルと陶器タイルで装飾されており、マウンテンカララのクォーツのバニティと風合いのある木製キャビネットがあります。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたPATAGONIAは、セントラルパークからわずか6ブロック、歴史的地区の北に位置し、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバープラザモール、さまざまなレストランやショップに近接しています。フードバザール、リドルの食料品店、リンカーンマーケット、ホールフーズも近くにあり、トレーダージョーズとターゲットが今年中にアーバンリーグエンパワーメントセンターでオープンする予定です。

PATAGONIAは、博物館、ギャラリー、エンターテインメントオプションの文化的ホットスポットに理想的に位置しており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを披露するライブ音楽会場や深夜ラウンジが含まれています。

交通の便が良く、2,3,4,5,6番の地下鉄ラインおよびバス102、M7、116丁目クロスタウンへのアクセスが容易です。ピーク時間帯にはパートタイムのコンシェルジュがあり、バーチャルドアマンサービスが最新の技術とセキュリティを組み合わせて最適な機能性を提供します。

アメニティには、ガスグリル付きの南西向きの共用屋上テラス、自然光が入る完全装備のジム、プレイルーム、自転車室、パッケージルーム、ベビーカー収納があります。

ペット可。

ぜひご連絡いただき、内見の予約をしてください！

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供プランに記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストおよびコンピューターによるレンダリング、写真、インテリア装飾、仕上げ、備品、家具は、説明目的のために提供されています。スポンサーは、提供プランに記載されている場合を除き、いかなる表明を保証するものではありません。平等な住宅機会。

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.