投資ユニットは2026年1月31日までリースされています。キャップレート1.4%。新築の北東角に位置する3ベッドルーム2.5バスのペントハウスで、PATAGONIAにある広大なプライベート屋外スペースを備えています。これは、南ハーレムに最近完成した地上12階の開発です。フルサイズの通気型LG製洗濯機/乾燥機あり。内部面積1715平方フィート（159平方メートル）、外部面積827平方フィート（76.8平方メートル）。

オープンシティビュー。大きな窓。幅広の白オークの床。別の洗濯室。中央空調完備。

リビング/ダイニングルーム。

オープンキッチンはカラカッタ大理石のカウンタートップとロッケッタのバックスプラッシュを特徴としています。GE、Whirlpool、Kitchen-Aidの家電製品完備。

バスルームはモザイクとポーセリンタイルで装飾され、マウンテンカラーラクォーツのバニティとテクスチャーのある木製キャビネットを備えています。

Aufgang Architectsによって設計され、2023年にPress Buildersによって建設されたPATAGONIAは、歴史的地区のすぐ北に位置し、セントラルパークからわずか6ブロックの距離にあり、コロンビア大学、マーカス・ガーヴィー公園、モーニングサイド公園、イーストリバー・プラザ・モール、さまざまなレストランやショップに近接しています。Food Bazaar、Lidlスーパー、リンカーンマーケット、Whole Foodsが近くにあり、Trader Joe'sとTargetは今年オープン予定です。PATAGONIAは博物館、ギャラリー、エンターテインメントオプションの文化的ホットスポットに囲まれており、ハーレムの活気あるナイトライフシーンを展示するライブ音楽会場や深夜のラウンジがあります。

交通が便利で、2、3、4、5、6番線の地下鉄とバス102、M7、116丁目のクロスタウンへのアクセスが容易です。パートタイムのコンシェルジュとバーチャルドアマンのサービスは、最適な機能性を最先端の技術とセキュリティと組み合わせています。

アメニティには、ガスグリル付きの南西共用角屋上テラス、自然光が入る完全に装備されたジム、プレイルーム、自転車置き場、パッケージルーム、ベビーカー収納スペースなどがあります。

ペット可。

ぜひ今日は見学のご連絡をください！

全体としての提供条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイル番号CD21-0219。アーティストやコンピュータレンダリング、写真、内装仕上げ、備品、電化製品、家具は、参考目的で提供されています。スポンサーは、オファープランに記載されている場合を除き、いかなる表明や保証も行いません。機会均等住宅。

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.