魅力的なコミュニティであるエソプス町の優れた開発機会。この物件は326ブロードウェイ（区画56.75-3-1）の24.9エーカーをカバーしており、R-12中密度住居地区として区分されています。サイトは、新たに設立された市が管理する道路を含む複数のアクセス地点を提供しており、出入りが非常に便利で、交通の懸念を排除します。公共下水道、水道、ガスが物件の境界に隣接しており、開発承認プロセスを円滑化し、承認期間や潜在的なリスク／インフラコストを削減します。

この区画は、開発者が計画ボードに迅速に計画を提出できる有利なR-12のゾーンがあります。さらに、町の計画ボードは、ボーナス密度を提供したり、代替の使用やデザインを許可したりするために、彼らのゾーニングコードの範囲内で協力することに強い関心を示しています。このサイトに新たな機会を提供しています。R-12の特別使用許可は、シニア市民住宅、大規模敷地の住宅、混在用途／混合居住、クラスターデワリングの一戸建ておよびタウンハウス、障害者のためのコミュニティ住宅施設を含め、追加の使用を許可します。

リバーフロントキングストン、ニューヨーク州スルーウェイ、および地域の多くの観光名所に便利に位置しており、これは素晴らしい機会を提供します。詳細を確認する絶好の機会です。

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC