*テナント在住：キャップレート4％、投資家および/または1031交換に最適*

75ウォールストリートでのラグジュアリーライフへようこそ。マンハッタンの金融街の中心に位置するこの素晴らしい1ベッドルーム、1.5バスルームのコンドミニアムは、組み込み家具、装飾的なモールディング、高い天井を備えた高層ビルで特別な住環境を提供します。

この家は、816平方フィート（スケジュールAによる）を誇り、南東向きの大きな窓があり、自然光が豊かに差し込み、素晴らしい都会の景色を楽しめます。オープンキッチンにはステンレス製の家電、ガスコンロ、島が備わっており、エンターテイメントに最適です。ハードウッドフロア、埋め込み照明、ユニット内の洗濯機/乾燥機は、便利さと優雅さを提供します。

このビルは、ビリヤードルーム、ジム、ヨガスタジオ、共用の屋外スペースなど、さまざまなアメニティを提供しています。居住者は共用の屋上デッキにもアクセスでき、都会のスカイラインを楽しむのに最適です。フルタイムのドアマン、コンシェルジュサービス、バレットパーキングを提供するこのビルは、究極の便利さとセキュリティを提供します。

さらに、この家にはメディアルーム/レクリエーションルーム、ダブルシンクのバスルーム、プライマリーのエンスイートがあり、快適さと機能性の両方を確保しています。自転車置き場、ガレージ、収納スペースは、都市生活の便利さをさらに高めます。

このマンハッタンのオアシスで、最高のラグジュアリーライフを体験するチャンスをお見逃しなく。今日、内見を予約し、75ウォールストリートでの都市生活の最高の体現を楽しんでください。

*Tenant in place: 4% Cap Rate, great for Investors and/or 1031 Exchange*

Welcome to luxury living at 75 Wall St, located in the heart of Manhattan's Financial District. This stunning 1-bedroom, 1.5-bathroom condo offers an exceptional living experience in a high-rise building with architectural elements that include built-ins, decorative moldings, and high ceilings.

Spanning 816 square feet (per Schedule A), this home boasts oversized windows with a southeastern exposure, flooding the space with natural light and offering breathtaking city views. The open kitchen features stainless steel appliances, a gas stove, and an island, perfect for entertaining. Hardwood floors, recessed lighting, and a washer/dryer in the unit provide convenience and elegance.

The building offers an array of amenities, including a billiards room, gym, yoga studio, and a common outdoor space. Residents also enjoy access to a common roof deck, perfect for taking in the city skyline. With a full-time doorman, concierge service, and valet parking, this building provides the ultimate in convenience and security.

Additionally, this home features a media/recreation room, double sink bathroom, and a primary ensuite, ensuring both comfort and functionality. A bike room, garage, and storage space add to the convenience of city living.

Don't miss the opportunity to experience luxury living at its finest in this Manhattan oasis. Book your showing today and embrace the epitome of city living at 75 Wall St.