ライトスクエアコンドミニアムへようこそ。ヘルズキッチンにおける比類なき高級住宅開発です。350 West 44thは、一、二、三寝室のホームが完璧にスケールされたコレクションを提供します。また、プライベートな屋内外の施設を備えた豪華なアメニティパッケージも自慢で、あなたの必要性と期待を超えるように設計されています。コンドミニアム内の各ユニットは、細部にわたる入念な配慮が施されており、高級仕上げや洗練された色合いが全体的かつ洗練されたデザインを際立たせています。

ユニット205は、広々とした3寝室、2バスルームのレイアウトを紹介し、巨大な1284平方フィートのテラスが付いています。大きなアイランドを備えたキッチンは、広々としたリビングダイニングエリアを見渡し、テラスに開かれたシームレスな移行を生み出し、屋内外の生活が調和しています。ゲストバスルームには、ディープソーカー浴槽、ライト付きのメディスンキャビネット、カスタムバニティ、ダブルタオルバー、イタリアとブラジルの磁器タイル、暖房付きの床が完備された豪華な仕上げがあります。セカンダリーベッドルームは便利にテラスにオープンし、プライマリーベッドルームはウォークインクローゼットと、カスタムメイドのダブルシンクキャビネット、ライト付きのダブルメディスンキャビネット、デュアルベッセルシンク、壁掛けの水栓、スペインの磁器タイル、ガラスの間仕切りを備えたバリアフリーシャワー、暖房付きの床が備わったエンスイートバスルームを誇っています。エレガンスと機能性の完璧な融合を実現しています。

カスタム設計されたキッチンは、ミトン・クチーネのイタリア製キャビネットで、素晴らしいクォーツのカウンタートップと一致するバックスプラッシュで飾られ、シームレスな美しさを提供します。選択されたユニットにはアイランドが追加されます。このホームは、サーモダールまたはスメッグのレンジ、フード、冷蔵庫に加え、ボッシュまたはミーレの食器洗い機、ミーレの洗濯機と乾燥機を備えた最新の家電パッケージで装備されており、現代的な利便性とスタイルを見事に融合させています。選択されたユニットには、スタイルでゲストをもてなすのに最適な追加の15インチのサミットワインクーラーが備えられています。

インテリアには、暖かさとエレガンスを醸し出す5インチ幅のレッドオークのハードウッドフロアが施されています。サムスン製のコンシールドダクトミニスプリットシステムで年中快適さを楽しめ、効率的な気候制御のためにリニアエアベントが完備されています。フレームのないドアとジャムシステムは現代的な洗練を加え、二重窓はエネルギー効率と静けさを確保しています。豊富なクローゼットスペースを持つこれらのユニットは、利便性のための十分な収納ソリューションを提供します。

350 West 44thは、マンハッタンの活気あるヘルズキッチン地区に位置しています。この場所は、文化、料理、利便性のエクレクティックな混合を提供します。ここには、多様な著名レストラン、トレンディなバー、居心地の良いカフェが並び、さまざまな味覚と好みに応じた賑やかな雰囲気があります。ブロードウェイの劇場から数秒の距離にあり、住民も訪問者も世界クラスのエンターテイメントやライブパフォーマンスを楽しむことができます。公共交通機関への便利なアクセスと豊富なアメニティが近くにあり、このダイナミックなエンクレーブは、マンハッタンの象徴的なヘルズキッチンの中心で興奮とアクセスを融合させた典型的なニューヨークシティライフスタイルを体現しています。

アメニティ:

ルーフトップテラス - カスタムシェフグレードの屋外キッチン、BBQグリル、ダイニングエリアを備えています。ルーフトップ屋外映画ラウンジ - ドレーパー社製の外部プロジェクションスクリーンを備え、西エルムのデザイナーファーニチャーで飾られています。
フィットネスセンター - 完全装備のジム、エケロンミラー・ワークアウトシステム、カスタムビルトインストレージシェルフ、水ディスペンサーを備えています。
クラフテッドロビー - 待機スペースと高い天井があります。
インターホンパネルのあるパッケージルーム
自転車倉庫
プライベートストレージスペース
完全装備のペットスパ

エレガンスと機能性が融合したこの慎重にデザインされた空間で、あなたの生活体験を向上させましょう。すべての測定値はおおよその値です。画像は仮想的にレンダリングされたものです。

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 205 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1284 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.