$199万9 - 350 W 44TH Street #604, マンハッタン Hells Kitchen, NY 10036｜ID # RLS10986886

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ライトスクエアコンドミニアムへようこそ。ヘルズキッチンにおける贅沢な生活を際立たせる比類のない住宅開発です。350 West 44thは、一室、二室、三室の住宅を完璧なスケールで集めたコレクションです。また、個別の屋内および屋外施設を含む贅沢なアメニティパッケージが自分のニーズを上回る期待を超えるように設計されています。コンドミニアム内の各ユニットは、細部への入念な配慮が施され、贅沢な仕上げとセンスの良いカラーパレットが包括的で洗練されたデザインを引き立てています。

ユニット604は、広々とした2ベッドルーム、2バスルームのレイアウトを紹介し、広いダブルバルコニーが備わっています。キッチンは大きなアイランドを備え、広々としたリビングダイニングエリアにオープンしており、テラスへのシームレスな移行を生み出し、屋内外の生活が調和しています。ゲストバスルームは、深いソーカーバス、照明付きのメディスンキャビネット、カスタムバニティ、ダブルタオルバー、イタリアとブラジルのポーセリンタイルが施されており、温度調節のための輻射熱の床も完備されています。セカンダリーベッドルームは便利にバルコニーにオープンし、プライマリーベッドルームはウォークインクローゼットと、カスタムメイドのダブルシンクキャビネット、照明付きのダブルメディスンキャビネット、デュアルベッセルシンク、壁掛けの蛇口、スペインのポーセリンタイル、ガラス仕切りのカーブレスシャワー、そして輻射熱の床を備えた専用バスルームを誇っています。エレガンスと機能性が完璧に融合した空間です。

カスタムデザインされたキッチンには、Miton Cucineのイタリア製キャビネットがあり、美しいクォーツカウンタートップと一致するバックスプラッシュが施されています。選択されたユニットにはアイランドが追加されています。この家は、ThermadorまたはSmegのレンジ、換気扇、冷蔵庫に加え、BoschまたはMieleの食器洗い機とMieleの洗濯機・乾燥機を備えた最新鋭のアプライアンスパッケージが装備されており、現代的な便利さとスタイルが見事に融合しています。選択されたユニットには、スタイリッシュなゲストをもてなすのにぴったりな15インチのSummitワインクーラーが備わっています。

インテリアには、温かさと優雅さを醸し出す5インチ幅のレッドオークのハードウッドフロアが施されており、サムスンによる隠れたダクトミニスプリットシステムで年間を通じて快適さを享受できるようになっています。リニアエアベントを備えたこのシステムは、効率的な気候制御を実現します。フレームレスドアとジャムシステムが現代的な洗練さを加え、二重ガラスの窓がエネルギー効率と静けさを保証します。豊富なクローゼットスペースを備えたこれらのユニットは、お客様の便利さに十分なストレージソリューションを提供します。

350 West 44thは、マンハッタンの活気あるヘルズキッチン地区に位置しています。この場所は、文化、料理、便利さの多様なミックスを提供しています。ここには、名の知れたレストラン、トレンディなバー、居心地の良いカフェが並ぶ賑やかな雰囲気が広がっており、あらゆる味覚と嗜好に応えています。ブロードウェイの劇場からほんの数秒の距離にあり、住人や訪問者は世界クラスのエンターテインメントやライブパフォーマンスを楽しむことができます。公共交通機関への便利なアクセスと豊富なアメニティが近くにあり、このダイナミックな地域は、エキサイティングさと利便性が融合したニューヨーク市の典型的なライフスタイルを体現しています。

アメニティ：
- ルーフトップテラス - シェフグレードの屋外キッチン、BBQグリル、ダイニングエリアを備えています。
- ルーフトップ屋外映画ラウンジ - エクステリアプロジェクションスクリーンとwest elmのデザイナーファーニチャーが設置されています。
- フィットネスセンター - 完全に装備されたジム、エシロンミラーのトレーニングシステム、カスタムのビルトイン収納棚、水ディスペンサー。
- 待合エリアと高い天井を持つクラフトロビー。
- インターホンパネル付きパッケージルーム。
- 自転車置き場。
- プライベートストレージスペース。
- 完全装備のペットスパ。

エレガンスと機能性が出会う、この入念に設計された空間で生活体験を高めてください。
すべての寸法は概算です。画像は仮想的に配置されたレンダリングです。

ID #‎	RLS10986886
物件の詳細 Details	Lightsquare Condominium 2 寝室, 2 バスルーム, 内装: 1164 ft2, 108m2
建築年 Construction Year	2024
管理費 Maintenance Fees	$616
税金（年間） Taxes (per year)	$13,704
地下鉄 Subway	3 分: A, C, E
	6 分: 7
	7 分: 1, 2, 3, S, N, R, W
	8 分: Q
	10 分: B, D, F, M

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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