ライトスクエアコンドミニアムへようこそ。ヘルズキッチンにおける贅沢な生活を際立たせる比類のない住宅開発です。350 West 44thは、一室、二室、三室の住宅を完璧なスケールで集めたコレクションです。また、個別の屋内および屋外施設を含む贅沢なアメニティパッケージが自分のニーズを上回る期待を超えるように設計されています。コンドミニアム内の各ユニットは、細部への入念な配慮が施され、贅沢な仕上げとセンスの良いカラーパレットが包括的で洗練されたデザインを引き立てています。

ユニット604は、広々とした2ベッドルーム、2バスルームのレイアウトを紹介し、広いダブルバルコニーが備わっています。キッチンは大きなアイランドを備え、広々としたリビングダイニングエリアにオープンしており、テラスへのシームレスな移行を生み出し、屋内外の生活が調和しています。ゲストバスルームは、深いソーカーバス、照明付きのメディスンキャビネット、カスタムバニティ、ダブルタオルバー、イタリアとブラジルのポーセリンタイルが施されており、温度調節のための輻射熱の床も完備されています。セカンダリーベッドルームは便利にバルコニーにオープンし、プライマリーベッドルームはウォークインクローゼットと、カスタムメイドのダブルシンクキャビネット、照明付きのダブルメディスンキャビネット、デュアルベッセルシンク、壁掛けの蛇口、スペインのポーセリンタイル、ガラス仕切りのカーブレスシャワー、そして輻射熱の床を備えた専用バスルームを誇っています。エレガンスと機能性が完璧に融合した空間です。

カスタムデザインされたキッチンには、Miton Cucineのイタリア製キャビネットがあり、美しいクォーツカウンタートップと一致するバックスプラッシュが施されています。選択されたユニットにはアイランドが追加されています。この家は、ThermadorまたはSmegのレンジ、換気扇、冷蔵庫に加え、BoschまたはMieleの食器洗い機とMieleの洗濯機・乾燥機を備えた最新鋭のアプライアンスパッケージが装備されており、現代的な便利さとスタイルが見事に融合しています。選択されたユニットには、スタイリッシュなゲストをもてなすのにぴったりな15インチのSummitワインクーラーが備わっています。

インテリアには、温かさと優雅さを醸し出す5インチ幅のレッドオークのハードウッドフロアが施されており、サムスンによる隠れたダクトミニスプリットシステムで年間を通じて快適さを享受できるようになっています。リニアエアベントを備えたこのシステムは、効率的な気候制御を実現します。フレームレスドアとジャムシステムが現代的な洗練さを加え、二重ガラスの窓がエネルギー効率と静けさを保証します。豊富なクローゼットスペースを備えたこれらのユニットは、お客様の便利さに十分なストレージソリューションを提供します。

350 West 44thは、マンハッタンの活気あるヘルズキッチン地区に位置しています。この場所は、文化、料理、便利さの多様なミックスを提供しています。ここには、名の知れたレストラン、トレンディなバー、居心地の良いカフェが並ぶ賑やかな雰囲気が広がっており、あらゆる味覚と嗜好に応えています。ブロードウェイの劇場からほんの数秒の距離にあり、住人や訪問者は世界クラスのエンターテインメントやライブパフォーマンスを楽しむことができます。公共交通機関への便利なアクセスと豊富なアメニティが近くにあり、このダイナミックな地域は、エキサイティングさと利便性が融合したニューヨーク市の典型的なライフスタイルを体現しています。

アメニティ：
- ルーフトップテラス - シェフグレードの屋外キッチン、BBQグリル、ダイニングエリアを備えています。
- ルーフトップ屋外映画ラウンジ - エクステリアプロジェクションスクリーンとwest elmのデザイナーファーニチャーが設置されています。
- フィットネスセンター - 完全に装備されたジム、エシロンミラーのトレーニングシステム、カスタムのビルトイン収納棚、水ディスペンサー。
- 待合エリアと高い天井を持つクラフトロビー。
- インターホンパネル付きパッケージルーム。
- 自転車置き場。
- プライベートストレージスペース。
- 完全装備のペットスパ。

エレガンスと機能性が出会う、この入念に設計された空間で生活体験を高めてください。
すべての寸法は概算です。画像は仮想的に配置されたレンダリングです。

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Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 604 introduces a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a wide double balcony. The kitchen features a large island and is open to the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the balcony, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
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