豪華と価値が出会う：リッツタワーでの独占的なターンキー機会

465パークアベニュー、25EW - 取り壊され、建設の準備が整いました - 2024年6月7日現在 - プレコンストラクションフェーズ。このユニークな機会を通じて、アイコニックなリッツタワーのフルフロアレジデンスをカスタマイズし、贅沢な生活の頂点を発見してください。この特別な家には2つのプライベートテラスが付いており、ターンキーの傑作に変える可能性があります。改装費用の内訳が入手可能です。価格は250万ドルで、追加で253万ドルのターンキー改装提案があります。これにより、オーダーメイドの暮らしへのスムーズな移行が可能です。

この日当たりの良い住居は、北、南、東、西の4つの露出を誇り、あらゆる角度から息を呑むような眺めを提供します。プライベートテラスと専用エレベーターのりんごや基準に基づく設計が可能で、2〜3の広々とした寝室と2.5のバスルームの潜在能力があります。

伝説のリッツタワーの25階に位置するこの歴史的建物は、メイドサービス、常勤のドアマン、コンシェルジュ、バレットサービス、改装されたフィットネスセンター、会議/パーティールーム、常駐管理人など、比類のない5つ星サービスを提供しています。 リッツタワーの独占シェフが5日間、あなたの自宅でランチとディナーを提供するプライベートダイニングの贅沢を楽しんでください。

この協同組合は50％の融資、ピエ・ア・テール、外国人購入者を許可します。公共料金は月々の管理費に含まれ、小さなペットは理事会の承認を得れば考慮されます。 購入者には3％の転売税がかかります。

セントラルパーク、マディソンアベニューのブティック、ブルーミングデールズ、ポロバー、アヴラ・マディソン・エスティアトリオ、ダニエルなど、ニューヨーク市の最高のダイニング施設の近くに位置しており、この住居は都市の洗練された生活を提供します。

1925年に建設された優雅な石灰岩で覆われたリッツタワーは、エマーリ・ロスとトーマス・ハスティングスによって設計されました。設立当初、ニューヨーク市で最も高い住宅用建物であり、建築の高さとデザインに新たな道を切り開きました。リッツタワーは、クラシックなスタイルと前例のないスケールを融合させたアメリカ建築の移行の証であり、建築の専門家ロバート・A・M・スターン、グレゴリー・ギルマーチン、トーマス・メリンズによって、都市生活の典型であり続けています。

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.