最優良価格のテラス：137 East 36th Streetの特別な住まい！Apt. 2Cには巨大な屋外テラスがあります：活気に満ちたマレー・ヒル / キップス・ベイのマンハッタン地区に位置しています。この特別な住居の贅沢な特徴である、広大な35フィート×20フィートのプライベートテラスに恋をしてください；あなたのものだけです。屋外での生活や孤独にリラックスするのに最適で、ユニークなこの物件は、快適さと広々とした屋外スペースを融合させ、静かでプライベートな隠れ家を提供します。完璧なプライマリーレジデンスまたはピエ・タ・テールです。

137 East 36th Streetに理想の家を思い描いてください。フロアから天井までのスライディングガラスドアがあり、主寝室とリビング/ダイニングルームから広々とした20"x35"のテラスにアクセスできます。明るく広々とした雰囲気を提供します。北と東の露出からの自然光が豊富で、明るいハードウッドフロアが空間を照らします。

2Cは二つの露出のある角部屋で、四つの部屋で構成されています：巨大な屋外テラスにアクセスできる広いリビング/ダイニングルーム；キングサイズのベッドと広々としたウォークインクローゼットがある十分なスペースを持つ角部屋で、こちらも巨大な屋外テラスにアクセス可能です。シェフ仕様のキッチンには高級な設備が整っており、4番目の部屋はポケットドアで理想的なホームオフィスにうまく改造されており、あなたのニーズに応じて容易に変えることができます。

特大のオープンプランのリビング/ダイニングルームには十分な収納を備えた指定されたバーエリアがあり、集まりを主催するのに最適です。改装されたバスルームにはバスタブの囲いがあります。改装されたキッチンには、ボッシュ製食器洗い機、バイキング製レンジ、石のカウンタートップの上および下に十分な収納が含まれる高級家電が装備されています。

カールトン・レジェンシーは、レキシントン・アベニューと36丁目の交差点に位置するフルサービスの戦後共同住宅です。マレー・ヒルとノマドの交差点にあります。ライフスタイルを向上させるアメニティ：24時間対応のフロントドアアテンダントサービス、専属のコンシェルジュ、現地に住む管理人がいます。さらに、驚くべきニューヨークの景色を楽しめる広々としたWi-Fi装備の furnished rooftop には、クライスラービルやエンパイア・ステート・ビル、イーストリバーが見えます。ロビーに隣接する追加の造園された庭のパティオもWi-Fiが装備されています。地域法11は完了しています。下層階には二つのランドリールームがあります。週末の引越しが許可されています。

ミッドタウントンネル、グランドセントラル、メトロノースの交通ハブの近くに、マンハッタンの中央に理想的に位置しています。新しいLIRR接続や複数の地下鉄路線（4、5、6、7、S）およびバス路線、イーストリバーフェリーへのアクセスも容易です。この物件は一等地に位置し、ブライアントパーク、マディソンスクエア、セントバルタパーク、モルガンライブラリー、ホールフーズ、フェアウェイ、トレーダージョーズ、ブティック、飲食店などへの比類のない便利さを提供します。

137 East 36th Street は共同購入者や保証人を歓迎し、75％の融資が可能です。信託や法人もユニットを購入できます。ピエ・タ・テールは許可されています。維持費にはケーブル、高速インターネット、電気（暖房および冷房を含む）が含まれており、追加の$118.29で、ほぼ10年間値上げされていません。フリップ税はありません。2025年4月から2026年9月までの四つの新しい高速エレベーターの設置に対して、月$470.00の評価が導入されています。この建物は禁煙です。ペットは許可されていません。

BEST PRICED TERRACE : EXCEPTIONAL HOME @137 East 36th Street! Apt. 2C has a HUGE outdoor terrace: nestled in the vibrant Murray Hill / Kips Bay Manhattan neighborhood.
Fall in love with the luxury of this exceptional residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35-foot by 20-foot private terrace; YOURS ALONE. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a -kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

Envision your ideal home at 137 East 36th Street featuring floor-to-ceiling sliding glass doors which lead to the grand 20" x 35" terrace from both the primary bedroom and the living/dining room offering a bright and spacious ambiance. Light hardwood floors and an abundance of natural light from North and East exposures illuminate the space.

2C, a corner apartment with two exposures, comprises four rooms: a large living/ dining room with access to the enormous outdoor terrace; a corner bedroom spacious enough for a king-sized bed and a huge walk-in closet, also with access to the enormous outdoor terrace; a chef's kitchen with upscale appliances and the fourth room with pocket doors thoughtfully converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The extra-large open plan living / dining room has an additional designated bar area complete with ample storage making it ideal for hosting gatherings. The renovated bathroom features a tub enclosure. The renovated kitchen features high end appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, and ample storage above and below the stone countertops.

The Carlton Regency, a full-service post-war co-op located at Lexington Avenue at 36th Street is at the crossroads of Murray Hill and Nomad. Amenities that enhance your lifestyle: 24/7 front-door attendant service, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, an expansive wi-fi equipped furnished rooftop with breathtaking views of New York include the Chrysler and Empire State buildings and the East River. The additional landscaped garden patio adjacent to the lobby is also wi-fi equipped. Local Law 11 has been completed. Two laundry rooms are located on the lower level. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan close to the Midtown Tunnel, Grand Central, The Metro-North transportation hub with easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes , boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling for an additional $118.29 which has not increased in almost a decade. There is NO FLIP TAX . An assessment of $470.00/month from April 2025- September , 2026 has been instituted for the installation of four new high speed elevators. This is a no-smoking building. Pets are not permitted.