価格が849,000ドルに大幅割引されました。2Cは市場価格を大きく下回っています。2Cは、巨大な35フィート×20フィートのテラスを持つ角部屋の1ベッドルーム/1バスルームプラスデンで、ザ・カールトン・レジェンシーで唯一販売中のアパートです。このフルサービスのラグジュアリーな共益住宅は、レキシントン・アベニューの36丁目137番地に位置し、マレー・ヒル、キップス・ベイ、ノマド・マンハッタン地区の交差点にあります。

この特別に改装された住居の豪華さに恋をすること間違いなしです。極めてユニークな特徴である広大な35フィート×20フィートのプライベートテラスがあります。屋外での生活や独りでリラックスするのに最適で、類を見ないこの物件は、快適さと広々とした屋外空間を融合させ、静かでプライベートな隠れ家を提供します。理想的なプライマリー住宅またはピエ・タ・テールです。

マニハッタンのミッドタウンにある36丁目137番地の2Cは、角部屋の4部屋のアパートで、ウォークインとリーチインのクローゼット、そして二つの方位に面しています。壁から壁、天井までのガラスドアは、角部屋の主寝室と広いリビング/ダイニングルームから巨大な屋外パティオテラスへの直接アクセスを提供します。明るいハードウッドの床と北側および東側の方位からの自然光が空間を照らします。

広いリビング/ダイニングルームには、内蔵型のワインクーラーと十分なストレージを備えた専用のバーエリアがあり、屋内外でのホスティングに最適です。巨大なウォークインクローゼットを備えた角部屋の主寝室は、キングサイズのベッドを置くのに十分なスペースを提供します。改装された窓付きのバスルームはバスタブの囲いがあります。シェフのキッチンは、ボッシュの食器洗い機、バイキングのコンロなどの高級ステンレス製の家電が装備されており、石のカウンタートップの上と下に十分な収納スペースがあります。ポケットドアのある第4の部屋は、理想的な在宅勤務オフィスに考慮されて改装されており、ニーズに応じて空間を簡単に変えることができます。

カールトン・レジェンシーは、ミッドタウン・マンハッタンのレキシントン・アベニューと36丁目に位置するフルサービスで完璧に維持された戦後のコ-opで、マレー・ヒル歴史地区を見下ろしています。ビルの設備には、フルタイムのフロントドア担当者、専任のコンシェルジュ、現地の常駐マネージャーが含まれています。さらに、家具付きの屋上にはWi-Fiが完備されており、クライスラーとエンパイア・ステート・ビルディング、イーストリバーの空中の眺めがあります。 landscaped lobby garden patio もWi-Fi完備です。二つのランドリールーム、大きなジム、自転車室、追加のストレージがすべて下層にあります。地域法11は2024年12月に完了しました。週末の移動が許可されています。

ミッドタウン・マンハッタンの中心部に理想的に位置する137 East 36th Street、カールトン・レジェンシーとして知られ、ミッドタウントンネルとグランドセントラルに近いです。メトロノースの交通ハブは、新しいLIRR接続や複数の地下鉄路線（4,5,6,7,S）およびバス路線、イーストリバーのフェリーへのアクセスを提供します。この物件は、ブライアント・パーク、マディソンスクエア公園、セント・バルタパーク、モーガンライブラリー、ホールフーズ、フェアウェイ、トレーダージョーズ、ブティック、飲食店などへの利便性が抜群のプライムロケーションに位置しています。

137 East 36th Streetは共同購入者と保証人を歓迎し、75％のファイナンスを許可しています。信託および法人がユニットを購入することができます。ピエ・タ・テールも許可されています。管理費には、ケーブル、高速インターネット、暖房および冷却を含む電気代が追加の定額118.29ドルで含まれています。2025年4月から2026年9月まで4つの新しい高速エレベーターの設置のため、470.00ドルの月額評価が導入されました。これは禁煙ビルです。ペットとサブリースは許可されていません。フリップ税はありません。

PRICE SLASHED to $849,000 at 2C: PRICED WELL BELOW MARKET. 2C, a corner 1 bedroom/1 bathroom plus den is the only apartment for sale at The Carlton Regency with a gigantic 35" x 20" terrace. This full service, luxury co-op is located at 137 East 36th Street at Lexington Avenue at the intersections of Murray Hill / Kips Bay / NOMAD Manhattan neighborhoods.

Fall in love with the luxury of this exceptional renovated residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35-foot by 20-foot private terrace. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a-kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

2C at 137 East 36th Street in Midtown Manhattan, is a corner 4 room apartment with walk-in and reach-in closets, and two exposures. Wall-to-Wall, floor-to-ceiling glass doors offer direct access to the enormous outdoor patio terrace from both the corner primary bedroom and the large living/dining room. Light hardwood floors and an abundance of natural light from Northern and Eastern exposures illuminate the space.

The large living/ dining room has an additional designated bar area with a built-in wine cooler and ample storage making it ideal for hosting both indoors and outdoors. The corner primary bedroom with a huge fitted walk-in closet is spacious enough for a king-sized bed. The renovated windowed bathroom features a tub enclosure. The chef's kitchen is outfitted with high end stainless steel appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, as well as ample storage above and below the stone countertops. The fourth room with pocket doors has thoughtfully been converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The Carlton Regency, a full-service, immaculately maintained, post-war co-op located on Lexington Avenue at 36th Street in Midtown Manhattan, overlooks the Murray Hill Historic District. Building amenities include a full time front-door attendant, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, the furnished rooftop is equipped with Wi-Fi and has airplane views of New York City including the Chrysler and Empire State Buildings and the East River. The landscaped lobby garden patio is also Wi-Fi equipped. Two laundry rooms, a large gym, bike room and additional storage are all located on the lower level. Local Law 11 was completed in December 2024. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan, 137 East 36th Street known as the Carlton Regency, is close to the Midtown Tunnel and Grand Central. The Metro-North transportation hub offers easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes, boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling for an additional flat rate of $118.29. An assessment of $470.00/month from April 2025- September, 2026 has been instituted for the installation of four new high speed elevators. This is a no-smoking building. Pets and subletting are not permitted. There is NO FLIP TAX.