モダンな洗練さとミッドタウンの活気ある本質が見事に融合したこの広々としたフルフロアのコンドミニアムは、3つのベッドルーム、3.5のバスルーム、そしてマンハッタンのスカイラインからイーストリバーまでの息を呑むような眺望を提供します。床から天井までの窓がユニット全体に広がり、北、南、東の光を取り入れています。家全体には、ピュアホワイトオークのフローリングが現代的なエレガンスを引き立て、電動カーテン、音響/映像システム、中央暖房および冷却を容易に制御する最新のCrestronホームオートメーションシステムが備わっています。

到着すると、コートクローゼットとパウダールームを持つ歓迎するフォイヤーが、中央の廊下を通って広々としたオープンコンセプトのリビングルーム、ダイニングルーム、キッチンへと導きます。それぞれがパノラマの都市と川の眺望を誇っています。キッチンは、広々としたイートインアイランド、洗練されたBianco Oroマーブルのカウンタートップとバックスプラッシュ、カスタムビロッタキャビネット、ウォーターワークスのハードウェア、そしてGaggenauのトップクラスのステンレススチール製器具を揃えたシェフの喜びの場です。

プライマリースイートは聖域であり、内蔵収納付きの generousな10フィート深のウォークインクローゼットとスパインスパイアされたエンスイートバスルームを特徴としています。ここでは、温水床暖房付きのStatuary Bianco Oroマーブルのフロアが、囲まれたトイレ、フローティングダブルバニティ、スチームレインシャワー、そして贅沢なフリースタンディングの浸かるバスタブとともに舞台を整えています。セカンドベッドルームとサードベッドルームそれぞれは、プライベートなオアシスで、専用のフルバスルームと十分なクローゼットスペースを備えています。LG製の洗濯機/換気式乾燥機を備えた別の洗濯室が住宅を完成させます。

219 East 44th Streetに位置するこのブティックコンドミニアムは、名門のウェルネスホテルと著名なステーキハウスの上にあります。住人は、24時間のデスクアテンダント、フィットネスセンター、さまざまな食事、ショッピング、エンターテイメントオプションへの便利なアクセスを含む多彩なアメニティを楽しむことができます。グランドセントラルターミナル、アーバンスペースフードコート、国連、さらに近くの地下鉄路線（4/5/6/7/S）への近接性により、都市全体への接続は簡単に手の届く範囲にあります。

完全な条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号: CD16-0370。

A seamless blend of modern sophistication and vibrant essence of Midtown, this expansive full-floor condominium offers 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, and breathtaking views of the Manhattan skyline to East River. Floor-to-ceiling windows span the entirety of unit, bathing in northern, southern, and eastern light. Throughout the home, pristine white oak floors underscore its contemporary elegance and equipped with state-of-the-art Crestron home automation system that effortlessly controls motorized curtains, audio/visual systems, and central heating and cooling.

Upon arrival, a welcoming foyer with a coat closet and powder room guides you through a central hallway into a sprawling open-concept living room, dining room, and kitchen, each boasting panoramic city and river views. The kitchen is a chef's delight with its expansive eat-in island, sleek Bianco Oro marble countertops and backsplash, custom Bilotta cabinets, Waterworks hardware, and top-tier stainless steel appliances from Gaggenau.

The primary suite is a sanctuary, featuring a generous 10-foot deep walk-in closet with built-in storage and a spa-inspired en-suite bathroom. Here, radiant heated statuary Bianco Oro marble floors set the stage alongside an enclosed toilet, a floating double vanity, a steam rain shower, and a luxurious freestanding soaking tub. Each of the second and third bedrooms is a private haven with its own full en-suite bathroom and ample closet space. Separate laundry room with LG washer/vented dryer completes the residence.

Nestled at 219 East 44th Street, this boutique condominium resides above a prestigious wellness hotel and acclaimed steakhouse. Residents enjoy an array of amenities including a 24-hour desk attendant, a fitness center, and convenient access to a diverse selection of dining, shopping, and entertainment options. With proximity to Grand Central Terminal, Urbanspace food court, and the United Nations, as well as nearby subway lines (4/5/6/7/S), connectivity across the city is effortlessly within reach.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor. File No: CD16-0370.