$2975万 - 432 PARK Avenue #94A, マンハッタン Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10993676

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432パークアベニューの94A号室
3つの寝室 / 3.5のバス / 図書室 / パウダールーム / 3,952平方フィート
セントラルパークとシティビューを直接望む87フィート以上の直線と、12フィート6インチの天井高

432パークアベニューの94A号室は、スケール、プライバシー、壮大な景色、そして洗練されたデザインが調和した完璧なハーフフロアの住居です。この3つの寝室の聖域に到着すると、ほぼ4,000平方フィートの贅沢な居住空間に通じるエレベーターのフロアが出迎えます。住居全体は12フィート6インチの高い天井で、432パークアベニューの象徴的な10フィート10インチの窓が優雅にフレームされています。

94A号室の内部は、広々とした3,952平方フィートのスペースに広がり、3つの寝室、図書室、3.5のバスルームを備えています。エントランスには高級な無垢オークのフローリングが施されており、広々としたリビングエリアへのスムーズな移行を演出しています。広大な窓からは、セントラルパークと都市のスカイラインのパノラマ北側の景観が楽しめます。

住居は優雅に広がり、静かなギャラリーがコーナーのリビングルームとダイニングルームへと導きます。北、西、および東向きの露出が、セントラルパークの上での壮大な日の出と日没を捉えます。

窓のあるイートインキッチンは、料理を愛する人々にとっての傑作です。大理石の床とカウンタートップ、中央アイランド、カスタムのホワイトラッカーとナチュラルオークのキャビネット、最高級のミーレのステンレス鋼の器具、そしてエレガントなドーンブラットのポリッシュクロームの設備が備わっています。

プライマリーベッドルームスイートは、プライベートなコーナーに位置し、通常はビル内の全フロア住居に予約されるセントラルパークのドラマチックで直接的な景色を誇っています。広々としたクローゼットと専用のドレッシングルームがあります。その専用バスルームは、大理石の床と壁、彫刻された22インチのオーバルシンクを有する立方体の大理石の洗面台、特注の木製キャビネット、贅沢な自立型の浴槽、独立したシャワー、放射加熱の床、および洗練されたドーンブラットのポリッシュクロームのバス設備で贅沢の極みを示しています。

各寝室には独自の専用バスがあり、住人とゲスト双方の快適さとプライバシーを確保しています。この珍しいレイアウトは、寝室のウィングをフォイエ、パウダーバスルーム、目立たないプライベートのランドリールームとシームレスに接続し、便利さとプライバシーを提供します。

94A号室は、マンハッタンにおける贅沢な生活の頂点を具現化しており、例外的なスペースと建築の洗練だけでなく、比類なき景観、細部への入念な配慮、90階以上に位置するハーフフロアアパートへの稀有な機会を提供しています。この住居は、セントラルパークを見下ろす真に特別な都市の隠れ家であり、マンハッタンの洗練さの本質を体現しています。

432パークアベニュー
2012年に完成した432パークアベニューは、ラファエル・ヴィノリの設計によるもので、56丁目と57丁目の間のパークアベニューに位置しています。西半球で最も高い住宅タワーの一つであり、マンハッタンのスカイラインに向かって1,396フィートの高さを誇ります。
432パークアベニューの居住スペースは、プライベートな大理石で覆われたポルテコシェールの入り口、ラウンジ、5,000平方フィートのテラス、プライベートレストラン、屋外ダイニング、75フィートのプール、フィットネスセンター、サウナ、スチーム、マッサージルームを具備したリラクゼーションスイート、アッソラインによってキュレーションされた図書室、ビリヤードルーム、試写室、会議室、プレイルーム、およびヨガスタジオなど、30,000平方フィート以上の専門的なスタッフのいるアメニティが補完されています。
インスイートダイニング/ルームサービス、コンシェルジュ、24時間のドアマン、敷地内駐車場、バレットサービスも利用可能です。

ID #‎	RLS10993676
物件の詳細 Details	432 Park 3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 3952 ft2, 367m2
建築年 Construction Year	2015
管理費 Maintenance Fees	$14,819
税金（年間） Taxes (per year)	$97,440
地下鉄 Subway	4 分: E, M, 4, 5, 6
	5 分: N, W, R
	7 分: F, Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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