素晴らしいスタジオ購入の日です！南ゲート434 E. 52ストリート9A NYC（1st＆East River）は、クルデサックに位置する美しく広々としたスタジオです。アートデコの特徴を備えたフルサービスのプレ・ウォー建物です。敷地内管理、24時間有人ドアマン、ランドリー、バイクルームがあります。私たちの壮観なアウトドアガーデンは建物の長さにわたっています。このスタジオには、大きな薪燃焼式暖炉、2つのフルクローゼット、パントリークローゼット、カスタムビルトのクイーンサイズ壁ベッドがあります。独立したキッチンには、ステンレス製の冷蔵庫、食器洗い機、ガスレンジ、電子レンジが含まれています。MTA地下鉄51ストリートとレキシントン（4＆6号線）、53ストリートとレキシントン（E＆M号線）利用可能。NYCフェリー34ストリートと1番（ブルックリン＆ウォールストリート）も利用可能です。イーストミッドタウングリーンウェイパーク（1.8エーカーの公共プロムナード）や、トレーダージョーズ（1st＆59th）、ホールフーズ57th、レストランからもすぐです。必見です！購入価格は$468,000、維持費は$1,269.94で、税金、暖房、電気代を含みます。フリップ税と資本評価の残高は売主が支払います。追加情報として、アパートには前面と背面の（サービス用）出入り口があります。ボードの承認は不要で、申請のみです。

It's a Great Day for Buying a Studio! Southgate 434 E. 52 Street 9A NYC (1st & east river) is a beautiful spacious Studio situated on a cul-de-sac. A full-service, pre-war building, including art deco features throughout. On-Site Management, 24-hour doorman, laundry and a bike room. Our spectacular outdoor garden extends the length of our buildings. This studio has a large wood burning fireplace, two full closets, pantry closet and custom-built queen size wall bed. Separate kitchen includes stainless fridge, dishwasher, gas range and microwave. MTA Subway 51st and Lex (4&6 trains) and 53 & Lex (E&M trains). NYC Ferry 34th & 1st (Brooklyn & Wall Street). Steps from the East Midtown Greenway Park, a 1.8-acre public promenade - recreation space for pedestrians and bicyclists, Trader Joe's (1st & 59th), Whole Foods 57th, and restaurants. A must see!
Price of purchase $468,000 and maintenance is $1269.94 which includes taxes, heat and electric. Flip tax and balance of capital assessment will be paid by the Seller. Additional information, apartment has a front door and back door (service) entrance. NO Board Approval, application only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC