2.4エーカーの開発用地：忙しいルート9wにある新しい4方向信号交差点に位置し、開発に優しいマールボロNYにあります。この物件は12,600平方フィートの商業ビルの承認を受けており、公共の水道、下水道、天然ガスへのアクセスがあり、小売、オフィス、または重要なサービスに最適な高速道路開発オーバーレイゾーンにしっかりと位置しています。ルート9wへの露出と視認性は素晴らしいです。駐車場も十分にあり、この場所はハムレットまで歩いて行ける距離にあり、新しいハドソン・ウエスト・ラグジュアリーアパートメントプロジェクト（104ユニット）の基地に位置しています。また、提案されている100ユニットの川沿いのコンドミニアムプロジェクトにも近接しています。これは非常に進歩的な地域で、最近承認されたり、現在承認プロセス中の成長プロジェクトがいくつかあります。売主ファイナンスの可能性もあります。

2.4 ACRE DEVELOPMENT LOT: Located at a new 4 way signaled intersection, on busy Route 9w, in development friendly Marlboro NY. This property is approved for a 12,600 SF commercial building and has access to municipal water, sewer and natural gas and sits squarely in the highway development overlay zone perfect for retail, office, or essential services. Exposure and visibility to Route 9w is outstanding. There is plenty of parking and this location is walkable to the hamlet and is positioned at the base of the new Hudson West Luxury Apartment project (104 units). It is also in close proximity to the proposed 100 unit river-front condo project. This is a very progressive area with multiple growth projects recently approved or in the approval process right now. Possible seller financing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC