素晴らしい機会です。8.5%のCAPを持つ、ターンキーの投資用物件をポートフォリオに追加する絶好のチャンスです。2024年に全面改装され、完全に賃貸中のこの資産は、新しいオーナーと経験豊富なオーナーの両方に安定性と安心感を提供します。建物は、1階に商業スペースがあり、その上に4つの住宅ユニットがあります。建物は購入以来、大規模な改装を経ており、新しい屋根、床、壁、ダクトレスヒート・エアコン、給湯器、バスルーム、キッチン、窓などが設置されています。市の水道、下水、ガスが利用可能です。商業スペースには、新しい強力な全国的テナントが賃借しています。かつて1階のスペースはコインランドリーとして使用されていたため、2インチの水道管がこのスペースにまだ残っています。もう一つのコインランドリーや、ヘアサロン、ネイルサロン、レストラン、スパなどの高水利用テナントにとって素晴らしい立地です。1日あたり15,000台以上の車が通行するため、小売テナントには高い視認性があり、ビジネスを後押しします。

Incredible opportunity to add an 8.5% CAP, turn-key investment building into your portfolio. Fully renovated in 2024 and fully rented, this asset provides stability and peace of mind for both new and seasoned owners. The building consists of one street level commercial space plus 4 residential units above. The building went through extensive renovations since purchase -- New roof, floors, walls, ductless heat and air conditioning units, water heaters, bathrooms, kitchens, windows, etc. Municipal water/sewer/gas. Commercial space has a strong, new national tenant. At one time the ground floor space had a laundromat so there is a 2" water line still available in this space. Would make a great location for high water usage tenant like another laundromat, hair or nail salon, restaurant, spa, etc... High visibility for retail tenants with over 15000 cars per day is a boost for business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC