物件説明（既存の構造物あり）：
状態の良い単層の鋼鉄フレームとレンガ造りの工業およびオフィスビルが、8.3エーカーの敷地にあります。建物の面積は約61,000平方フィートで、そのうち約6,400平方フィートがオフィススペースです。既存の構造物には現在、建物全体を占有する2つのテナントがいます。1つのテナントは2025年5月末に退去予定で、新しい所有者には約27,821平方フィートのスペースが提供されるか、賃貸することができます。新しいテナントには物件を購入するオプションが提供されます。
さらなる具体的情報や詳細については、エージェントにお問い合わせください。追加情報：床荷重：15、

Property Description with Existing Structure:
Single-level steel frame and masonry industrial and office building in good condition on 8.3 Acre
lot. The +/-61,000 sq. ft. building includes +/-6,400 sq. ft. of office space. Existing structure currently
has two tenants who occupy the entire building. One tenant is scheduled to leave at the conclusion of May 2025 which will provide new owner with +/-27,821 SF or can be leased. New Tenant will be provided with an option to buy the property.
Call agent for additional specifics and details. Additional Information: FloorLoad:15, © 2025 OneKey™ MLS, LLC