活気ある住宅地区での素晴らしい開発機会にようこそ。この6250平方フィートの土地は、50フィート×125フィートの寸法で完璧に位置しており、次のプロジェクトのための最適なキャンバスを提供します。この物件は、コミュニティの魅力と都市の便利さがバランス良く合わさった中密度住宅開発のために指定されたR7Aゾーン地区に位置しています。

主な特徴：
高品質な住宅による最大限の居住可能面積：品質住宅プログラムの下で、最大FAR（床面積率）を引き上げることができます。R7A地区では、開発が品質住宅基準を満たす場合、住宅用としてFARを4.0に増加させることが可能です。この物件は、最大25,000平方フィートの大きな建設可能面積を許可しています。これは、コミュニティのニーズを満たしつつ、投資の可能性を最大化する中密度住宅プロジェクトを作成するのに理想的な機会です。

戦略的な立地：中密度開発を促進する地域に位置しているため、この土地は成長と変革のための準備が整っています。R7Aゾーンは、住宅ビルやコミュニティ施設の開発を促進しており、活気ある生活空間を創出しようとする開発者にとって多用途な選択肢です。

高い地盤：46フィートの地盤高は、建設のためのしっかりとした基盤を提供し、地域での安定性と存在感を確保します。

開発の可能性：
この物件は、複数のユニットを持つ住宅ビルやコミュニティ施設、またはその両方を作成する場合など、さまざまな開発シナリオに対して大きな可能性を提供します。R7Aゾーン区域の柔軟性は、現代の都市生活の需要に応える革新的で影響力のあるデザインを許可します。この人気のあるゾーニング地区で重要な住宅プロジェクトを開発するというこの稀な機会を逃さないでください。

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC