ユニット：非常に特別なユニットで、約800平方フィートの広々とした間取りと夢のようなレイアウトにより、理想的な流れと最大機能を提供しています。正面入口から入ると、毎日の出入りが容易で快適で便利な適切なエントリーウェイがあるメインの玄関ホールに足を踏み入れます。まっすぐ進むとメインリビングエリアに到着しますが、左に進んでクローゼットが両端にある中央の廊下を通り、アパートの残りの部分に行くこともできます。広々としたリビングルームは、テレビと座席、フォーマルダイニング、さらにはホームオフィスなどの第3および第4の使用を簡単に収容できます。ステンレス製の家電と食器洗い機、十分なキャビネットとカウンタースペース、モザイクタイルのバックスプラッシュを備えた更新された窓付きのイートインキッチンがあり、特に4人以上の大人が座れるテーブルのための独立したダイニングエリアがあります（またはダブルの朝食バーも可能です！）これもまた別の素晴らしいフレックススペースの選択肢となります。キッチンの先を回ると、廊下が広がり、深いタンスが置ける東側に向かい、シャワーと浴槽のコンボ、タイルフロアを備えた広々とした更新された窓付きのバスルームへとつながります。最後に、大きなクローゼットと二方向からの自然光を取り入れることができる巨大なコーナーベッドルームを楽しんでください。ここにも多機能に使える追加の柔軟な壁と床のスペースがあります！ユニットのその他の特別な特徴には、魅力的なアーチway、素晴らしいハードウッドフロア、大きな窓、高い天井、詳細なクラウンモールディングなどが含まれます...素晴らしい住まいです！

ビル/場所：トーマスエジソンは、フォレストヒルズとキューガーデンズの交差点の間、愛されるオースティンストリート沿いに位置する中層のプレウォー協同組合です。公共交通機関（E/F/M/R地下鉄、急行および地方バス、LIRR）、商業、エンターテイメント、大規模な高速道路、公園など、さまざまな場所に非常に近いです。ビルの設備には、壮大なロビー、住み込みのスーパーバイザーと完全なメンテナンススタッフ、リモート入場および携帯電話からの管理機能を備えたビデオインターホンシステム、フィットネスジム、無料の自転車室、追加の収納オプション、共用エリアのカメラ監視、ランドリールーム、屋外庭園、2つのウィングの各エレベーターが含まれます。建物内の駐車場はありませんが、近くに月額賃料の公共ガレージがあります。あなたが受けるにふさわしい、手入れが行き届いた、簡単で安全、便利でフレンドリーな生活をお楽しみください！

その他：ボードの申請と承認が必要です。最低頭金＝20%。犬の飼育禁止。猫は可。転売税なし。所有期間が2年を超えた場合、ボードの承認を得て1年のリース条件で無制限のサブレットが可能です。管理費には電気以外のすべての公共料金（暖房、温水、料理用ガス）が含まれます。

THE UNIT: A truly exceptional unit w/ an expansive feel thanks to an oversized floor plan & dreamy layout that deliver ideal flow and max function throughout at approximately 800 square feet. From the front entrance, step inside to a main foyer fit for a proper entryway set-up that gets you in and out the door w/ everyday ease, comfort and convenience. Go straight ahead to the main living area - or go left and take a central hall w/ closets on either end though the rest of the apartment. A spacious living room w/ ample square footage easily accommodates tv and seating, formal dining and even a 3rd and 4th use such as a home office. An updated, windowed eat-in kitchen w/ stainless steel appliances, a dishwasher, plentiful cabinetry and counter space, mosaic tile backsplash and most notably, a separate dining area that fits table seating for at least 4 adults (or double breakfast bars perhaps!) - and that also makes for yet another great flex space option. Beyond the kitchen and around a corner, the hall widens to fit a deep bureau w/ east and leads to a spacious, updated, windowed bath w/ shower/tub combo and tile floors. As a grand finale, enjoy a massive corner bedroom w/ a large closet, dual exposures and all the extra, flexible wall and floor space for multi-function use here as well if you so choose! Other special unit features include charming archways, gorgeous hardwood floors, oversized windows, high ceilings, detailed crown moldings and much more... a wonderful place to call home! THE BUILDING/LOCATION: The Thomas Edison is a mid-rise, pre-war co-op located along the beloved Austin Street just before Forest Hills meets Kew Gardens near literally all - public transportation (E/F/M/R subway, express & local buses & LIRR,) commerce, entertainment, major highways, parks and much more. Building amenities include a grand lobby, live-in super and full maintenance staff, video main intercom system w/ remote entry and management capabilities from your phone, fitness gym, free bike room, additional storage options, common area camera surveillance, laundry room, outdoor garden and an elevator on each of 2 wings. No in-building parking, though available public garages w/ monthly rental options nearby. Enjoy the well-maintained, easy, safe, convenient and friendly living you deserve! OTHER: Board application & approval required. Minimum down payment = 20%. No dogs. Cats ok. NO FLIP TAX. UNLIMITED SUBLETS after 2 years of ownership in 1 year lease terms w/ Board approval. Maintenance includes all utilities (heat, hot water, cooking gas) except electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC