投資家、開発者、エンドユーザーの皆様にお知らせです！！！ 6,300平方フィート以上の小売ビルが、NNNの全国的なテナントと共に販売中です！！！ 物件は長期リース、強力なR5D/C1-3ゾーニング、優れた看板素質、大きな露出、6台分の駐車スペース、裏庭、保管エリア、高さ10フィートの天井、すべて新しいLED照明、CAC、その他多数の特徴があります！！！ 物件はカナースィーの中心部、忙しいロッカウェイパークウェイに位置し、フラットランズアベニューのすぐそば、MTAカナースィーYardから2ブロックの場所です！！！ 近隣にはFedEx、Target、Staples、PetSmart、Optimum、Planet Fitness、Blink Fitness、IHOPなどがあります！！！ この物件には大きなアップサイドポテンシャルがあります！！！ これがあなたの次の開発サイトまたはビジネスの次の拠点になるかもしれません！！！ 収入： T-Mobile: 年間182,400ドル NNN.; リース終了日：2032年2月1日 + 追加5年オプション。 総収入：年間182,400ドル。 支出： 油：0ドル（NNNリース） 電気：0ドル（NNNリース） 水道：0ドル（NNNリース） メンテナンスおよび修理：0ドル（NNNリース） 保険：0ドル（NNNリース） 税金：0ドル（NNNリース） 総支出：0ドル（NNNリース） 純営業収入（NOI）：年間182,400ドル。

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT 6,300+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant For Sale!!! The Property Features Long Term Lease, Strong R5D/C1-3 Zoning, Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, Rear Yard, Storage Area, High 10' Ceilings, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Canarsie On Busy Rockaway Parkway 2 Blocks From The MTA Canarsie Yard Just Off Flatlands Ave.!!! Neighbors Include FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: T-Mobile: $182,400 Ann. NNN.; Lease Exp.: 2/1/2032 + Add. 5 Year Option. Gross Income: $182,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) Insurance: $0 (NNN Lease) Taxes: $0 (NNN Lease) Total Expenses: $0 (NNN Lease) Net Operating Income (NOI): $182,400 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC