改装されたジュニア4のコンドミニアムであるマレーヒルに位置するこのコーナー型のお部屋は、適切に建築局に申請すれば簡単に2ベッドルームに変更できます。玄関には2つの広々としたウォークインクローゼットがあり、豊富な収納スペースを提供します。広いL字型のリビングとダイニングエリアは、エンターテイメントに最適で、合法的な壁やオフィスを追加して本格的な2番目の寝室としてフレックスすることも可能です。オープンキッチンはシェフの夢で、グラナイトカウンタートップ、カスタム木製キャビネット、ステンレス製の家電が揃っています。豊富なクローゼットを備えたこのアパートは、十分な収納解決策を提供します。特大の主寝室は東向きで、街並みと川の美しい景色を眺めながら静かでノイズのない雰囲気を保っています。人気のウォーレンハウスコンドミニアムの8階に位置するこのユニットは理想的です。この建物には常駐の管理人と壮大な屋上デッキがあり、休日の花火を楽しんだり、エンパイアステートビルの色の変化を楽しむのに最適です。複数の交通手段、特にグランドセントラル近くの#6電車、また高級ショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へのアクセスも良好です。トレーダージョーズとフェアウェイもすぐ近くにあります。

アパートの特徴：

- 2番目の寝室に変換可能なダイニングルーム付きのコーナー1ベッドルーム
- 東向きで明るく風通しの良い
- 窓の壁のあるオープンキッチン
- 大型クローゼット5つ
- 全面改装済み

ウォーレンハウス：

- 24時間のドアマン
- 常駐スーパーバイザー
- 壮大な360°の都市ビューを楽しめる造園された屋上デッキ
- ランドリー室
- 敷地内駐車場
- コンドミニアム

ウォーレンハウスコンドミニアムは、6、N、Q、R及びペンステーションなど、複数の交通ラインが便利に設定されたフルサービスの戦後ビルです。34丁目のフェリーへのアクセスも容易です。近くにはトレーダージョーズ、フェアウェイ、ターゲット、素晴らしいレストランがあります。

なお、現在エレベーターのアップグレードのための資本評価が$1,318.68、地域法11が適用されています。また、ライザーに対しての資本評価が$285.07あり、これは管理費に含まれていません。

**注意：この建物はモーゲージ融資を受けられず、現金取引のみです。この価格はそのことを反映しています。**

Renovated Junior 4 condo in Murray Hill, this corner home can easily be converted into a two-bedroom if properly filed with the Department of Buildings. The foyer features two spacious walk-in closets, offering abundant storage. The large L-shaped living and dining area is perfect for entertaining or can be flexed to create a genuine second bedroom with a legal wall or office. The open kitchen is a chef's dream, boasting granite countertops, custom wood cabinetry, and stainless steel appliances. With abundant closets, this apartment offers ample storage solutions. The extra-large primary bedroom faces East, providing stunning views over the city and the river while maintaining a serene, noise-free atmosphere. Located on the 8th floor of the highly sought-after Warren House Condominium, this unit is ideally situated. The building features a live-in resident manager and a magnificent roof deck, perfect for watching holiday fireworks or enjoying the changing colors of the Empire State Building. Enjoy access to multiple transportation options, including the #6 Train near Grand Central and premier shopping, dining, and entertainment venues. Trader Joe's and Fairway are just blocks away.

Apartment Features:

Corner 1 bedroom with a dining room that can convert to a second bedroom
Bright and airy with East exposure
Open kitchen with a wall of windows
5 large closets
Renovated throughout

The Warren House:

24-hour doorman
Resident super
Landscaped roof deck with spectacular 360° city views
Laundry room
On-site parking garage
Condo

The Warren House Condominium is a full-service post-war building conveniently situated with multiple transportation lines, including the 6, N, Q, R, and Penn Station. It has easy access to the 34th Street Ferry. Nearby are Trader Joe's, Fairway, Target, and fantastic restaurants.

Please note there is a current capital assessment of $1,318.68 for elevator upgrades, and local law 11. Additionally, there is a capital assessment of $285.07 for risers, which have not been added to the maintenance fees.

**PLEASE NOTE THAT THE BUILDING CAN NOT GET FINANCING FOR MORTGAGE CASH DEALS ONLY. PRICE REFLECTS THIS**