マレー・ヒルの中心に位置するザ・グレゴリー・ハウスに足を踏み入れれば、戦前の魅力と現代的な便利さが見事に融合した空間が広がります。この明るい一-bedroom コープは、考え抜かれたレイアウトとマンハッタンの主要なロケーションでの現代的な生活のすべての快適さを提供します。

入ると、ダイニングエリアや朝食用のヌックとしても利用できる広々としたホワイエがお迎えします。ここから一段下がると、自然光にあふれた沈んだリビングルームがあり、リラックスやエンターテイメントに最適です。家全体には美しいハードウッドフロアとたっぷりのクローゼットスペースがあり、十分な収納が確保されています。新しいCitiQuiet窓で装備されており、この家は都市からの静かな避難所を提供します。

窓のあるキッチンは、現代的なキャビネットと新しい食器洗い機で更新されており、お気に入りの料理を作るのに楽しいスペースです。

キングサイズの寝室は、追加の家具を置く余裕があり、高い天井とゆったりとしたクローゼットスペースが特徴で、都市の喧騒からの穏やかな避難所を提供します。

ザ・グレゴリー・ハウスでは、維持管理が行き届いたエレベーター付きの建物と、常駐の管理人、さらなるセキュリティのためのビデオインターホン、自転車収納などの便利さを享受できます。追加の収納は有料で利用でき、居住者用のランドリールームも完備されています。ペットは歓迎されます。

更新情報：売主は2年間の管理費用を前払いしており、次のオーナーにとって素晴らしい価値を追加しています。このコープは、所有者居住の2年後に無制限のサブリースが可能という柔軟性を提供します。共同購入および保証人も許可されており、購入オプションが増えています。

立地は最高で、有名な飲食店がすぐそばにあります。Villa Beruliaで洗練されたイタリアン料理を楽しんだり、Charlotte Cafeでリラックスした紅茶やコーヒーを味わったりしてください。Hill and Bayでは名物のテイタートットやサーモンバーガーを楽しむことができ、Vatanで食べ放題のインド料理を堪能できます。また、Pio Pioもすぐ近くにあり、最高のペルー風ロティサリーチキンが味わえます。近くのセント・ヴァータン公園のアメニティを楽しんで、ピクルボールやバスケットボール、遊び場、のんびりしたピクニックに適した場所があります。フィットネス愛好者は、オレンジセオリーやクランチフィットネスへの近さを評価し、Trader Joe'sやFairway Marketで食料品の選択肢が常に豊富に揃っています。

Step into the heart of Murray Hill at The Gregory House, where prewar charm blends seamlessly with modern convenience. This light-filled, one-bedroom co-op offers a thoughtful layout and all the comforts of contemporary living in a prime Manhattan location.

Upon entering, you'll be greeted by a spacious foyer that can serve as a dining area or breakfast nook. From here, step down into the sunken living room, flooded with natural light, perfect for relaxing or entertaining. The home features beautiful hardwood floors and plenty of closet space throughout, ensuring ample storage. Outfitted with brand-new CitiQuiet windows, this home offers a serene retreat from the city. 

The windowed kitchen has been updated with modern cabinetry and a brand-new dishwasher, making it a delightful space to cook up your favorite meals.

The king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture and features high ceilings and generous closet space, providing a peaceful retreat from the city bustle.

At The Gregory House, you'll enjoy the conveniences of a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, video intercom for added security, and bike storage. Additional storage is available for a fee, and the building has a laundry room for residents" use. Pets are warmly welcomed.

Update: The seller has also prepaid the 2-year assessment, adding exceptional value for the next owner. This co-op offers flexibility with unlimited subletting allowed after two years of owner occupancy. Co-purchasing and guarantors are also permitted, providing additional purchasing options for buyers.

The location is unbeatable, with renowned dining spots just steps away. Enjoy sophisticated Italian culinary experience at Villa Berulia, or savor a relaxing tea or coffee at Charlotte Cafe. Head to Hill and Bay for their famous tater tots and salmon burgers, or indulge in all-you-can-eat Indian cuisine at Vatan. Also just moments from Pio Pio for when only the city's best Peruvian rotisserie chicken will do.  Enjoy the amenities of nearby St. Vartan Park, from pickleball and basketball to a playground and space for leisurely picnics. Fitness enthusiasts will appreciate proximity to Orangetheory and Crunch Fitness, while Trader Joe's and Fairway Market ensure you're never short on grocery options.