このユニークで多目的な物件の可能性を引き出してください。ウェスト・バビロンのサンライズ・ハイウェイに位置する人通りの多いエリアにあります。48,951平方フィートを超えるこの商業物件は、投資家や開発者が大きな成長可能性を持つ一等地で利益を上げるための素晴らしい機会を提供します。 主な建物には、ヨガスタジオ、マットレス店、法律事務所、医者のオフィスなど、さまざまなビジネスが以前使用していた6つの1階の店舗があり、建物の柔軟性がさまざまな小売またはサービス指向の用途に対応していることを示しています。建物の裏側には高さ16フィートのガレージドアと、それに付随するオフィススペースがあり、ティンティングやデタリングなどの自動車ビジネスに理想的なセットアップを提供しています。この追加により、物件の機能性と魅力が向上します。 2階には、1室から4室の構成までの9つの適応可能なスイートがあり、拡張の可能性があります。このフロアの共用トイレは、テナントや居住者の利便性を高めています。 購入には商業用ゾーニングのある独立した家が含まれており、物件ポートフォリオにさらに価値と柔軟性を追加します。物件は裏側に十分な駐車スペースを提供し、顧客とテナントの両方に快適に対応します。 76,000台の車両による日々の交通量を享受し、高い視認性と安定した人通りを確保しています。広い敷地と戦略的に配置された位置により、この物件は再開発や改良に大きな機会を提供します。既存の建物の多目的なレイアウトと商業用ゾーニングの家が組み合わさり、さまざまなビジネスベンチャーや住宅への転用のための強固な基盤を提供します。現状の使用を維持することを望んでいるのか、再開発の選択肢を探るのか、個々のスペースを賃貸するのかに関わらず、この物件は素晴らしい投資機会を代表しています。高い交通量の露出、さまざまな既存のスペース、そして開発ポテンシャルの組み合わせが、繁栄する商業エリアの貴重な資産となっています。追加情報： vac_perc: 100、建物サイズ：16229

Unlock the potential of this unique and versatile property situated in a high-traffic area of West Babylon on Sunrise Highway. Spanning over 48,951 sq. ft., this commercial property offers a remarkable opportunity for investors or developers seeking to capitalize on a prime location with substantial growth potential. The main building features 6 ground-floor storefronts of varying sizes, previously occupied by diverse businesses such as a yoga studio, mattress store, law firm, and doctor's office. This variety showcases the building's flexibility for a range of retail or service-oriented uses. The rear of the building has a 16-foot high garage door with an attached office space that provides an ideal setup for automotive businesses like tinting or detailing. This addition enhances the property's functionality and appeal. The second floor includes 9 adaptable suites, ranging from single-room to four-room configurations, with the potential for expansion. Common bathrooms on this level add to the convenience for tenants or occupants. Included in the purchase is a freestanding house, commercially zoned, adding further value and flexibility to the property portfolio. The property boasts substantial parking space at the rear, accommodating both customers and tenants with ease. Benefit from a daily traffic count of 76,000 vehicles, ensuring high visibility and consistent footfall. With its expansive lot and strategically located position, this property offers significant opportunities for redevelopment or enhancement. The existing building's versatile layout, combined with the commercially zoned house, provides a solid foundation for various business ventures or residential conversions. Whether you're looking to maintain the current use, explore redevelopment options, or lease out individual spaces, this property represents an excellent investment opportunity. The combination of high traffic exposure, diverse existing spaces, and development potential makes it a valuable asset in a thriving commercial area., Additional information: vac_perc:100, Building Size:16229 © 2025 OneKey™ MLS, LLC