この驚くべき、考え抜かれた改修が施されたロフトは、22 East 18th Streetに位置し、光と空間を重視し、歴史的な魅力と現代的なスタイルが完璧に融合した、ユニークで希少な物件です。

アイコニックなフラットアイアン地区の中心に位置するこの3BR/2BAのフロアスルーホームは、ブティックコ-opロフトビルにおける都市生活の本質を完璧に捉えています。この息を呑むようなスペースは、Studio Fierroによって注意深く再解釈され、設計されており、快適で静かなプライベートな生活と素晴らしいエンターテイメントの機会を見事に両立させています。

プライベートな鍵付きエレベーターを降りてグレートルームに入ると、12フィート以上の高い天井と壮麗な建築的ディテール、オリジナルのブリキの天井、コリント式の鋳鉄の柱、再利用されたハードウッドの床に驚かされます。この広大で壮大な部屋は自然光にあふれ、約40フィート幅の壁から壁へと広がるオーバーサイズの窓が北と南の両面に配置されています。非常に広いオープンスペースを提供するグレートルームは、広々としたリビングルーム、大きなダイニングエリア（14人以上の席を快適に収容可能）、オープンシェフキッチンを備えています。キッチンには大きなアイランドとカスタムキャビネットがあり、ウルフのレンジと換気フード、ダブルオーブン、ボッシュの食器洗い機、商業サイズの冷蔵庫と冷凍庫、さらに大きなパントリーがあります。オープンリビングルームのすぐ隣には、在宅勤務者に最適な窓付きのオフィスとして、または追加の寝室として使用可能なボーナスルームがあります。

ロフトの後方に進むと、内蔵のマーフィーベッドを備えた多用途のガラスで囲まれた室内寝室が見つかります。この部屋は自然光を最大限に活用するよう戦略的に設計されており、ゲスト用寝室、ファミリールーム、または書斎としての柔軟なスペースと使用オプションを提供します。その先には、大きなプライマリーベッドルームが静かで穏やかな環境の中にあり、ウォークインクローゼット、カスタムビルトイン、ダブルバニティ、二人用のスパシャワー、Duravitの設備を備えた贅沢な専用バスルームがあります。セカンダリーベッドルームも十分な広さがあり、豊富な収納スペースを提供しています。その他の特徴として、中央空調、室内洗濯機/乾燥機、カスタム照明デザインが全体に施されています。

全体として、この家は真の宝石であり、歴史的な魅力、現代的な設備、そして考え抜かれた空間デザインの珍しい組み合わせを提供し、マンハッタンの中心で比類のないロフト生活体験を実現しています。22 East 18th Streetは10ユニットのブティックコーポラティブビルで、進行中の共用屋上デッキがあり、ブロードウェイとフィフスアベニューの間に完璧に位置しており、ダウンタウンのいくつかの最もエキサイティングな地域の交差点に位置しており、交通機関へのアクセスも容易で、街の最高のショッピング、食事、エンターテインメントオプションにも近接しています。

This stunning, thoughtfully renovated loft at 22 East 18th Street is a unique and rare find, offering the quintessential loft experience with a focus on light and space with a perfect melding of historic charm with contemporary style.

Nestled in the heart of the iconic Flatiron district, this 3BR/2BA floor-through home perfectly captures the essence of city living in a boutique co-op loft building. The breathtaking space – carefully reinterpreted and designed by Studio Fierro – strikes a harmonious balance of comfortable and quiet private living while also providing for great entertaining opportunities.

As you step off the private keyed elevator into the great room, you'll be struck by the soaring 12+ foot ceilings and stunning architectural details, including original tin ceilings, Corinthian cast iron columns and reclaimed hardwood floors. This enormous and grand room is flooded with natural light, with a nearly 40’ width of wall to wall over-sized windows featuring north and south exposures spanning the front and rear of the property. With a volume of open space rarely found, the great room smartly offers a wide expanse of living room, a large dining area which comfortably accommodates seating for 14 or more, and an open chef’s kitchen. The kitchen has a large island and features custom cabinetry, a Wolf range with vented hood, a double oven, Bosch dishwasher, commercial sized separate refrigerator and freezer, as well as a large pantry. Just off the open living room, a bonus room provides for a perfect windowed office for those who work from home or the possibility of an additional bedroom.

Making your way to the rear of the loft, you'll find a versatile glass-enclosed interior bedroom with a built-in murphy bed. The room is strategically designed to make the most of natural light while also offering flexible space and usage options as a guest bedroom, family room, or den. Just beyond, the large primary bedroom is quiet and serene, with a walk-in closet, custom built-ins, and a luxurious ensuite bathroom with a double vanity, two-person spa shower and Duravit fixtures. The secondary bedroom is also generous in scale with ample storage space. Other features include central A/C, an in-unit washer/dryer, and custom lighting design throughout.

Overall, this home is a true gem, a rare combination of historic charm, modern amenities, and thoughtfully designed spaces offering an unparalleled loft living experience in the heart of Manhattan.
22 East 18th Street is a 10-unit boutique co-operative building with an in progress common roof deck and perfectly situated between Broadway and Fifth Avenue, at the intersection of some of downtown’s most exciting neighborhoods providing easy access to transportation and some of the city's best shopping, dining, and entertainment options.