ダウンタウンブルックリンとフォートグリーンの交差点に位置する、この明るく広々とした高層1ベッドルームコ-opへようこそ。この美しく維持された家は、ダイニングヌックやホームオフィスとしても使用できる広々とした玄関であなたを迎えます。完全に改装された窓付きのキッチンは、収納や料理の準備に最適な十分なキャビネットとカウンタースペースを提供します。広々としたリビングルームは、ゲストを招いたりリラックスしたりするのに理想的で、プライバシーが確保された大きなベッドルームは、二方向から自然光が入ることと二つの大きなクローゼットを備えています。ユニット全体には優雅なハードウッドフロアと新しく設置された二重窓があり、静かな生活空間を確保しています。

ユニバーシティタワーズは、財政状態が良好な管理の行き届いたコープです。更新された共用スペース、安全性の向上、最新の設備など、重要な資本改善が行われています。アメニティには、造園された庭、Wi-Fi付きのバーベキューテラス、改装されたジム、フルサービスのスタッフ、ビデオセキュリティ、二つのエレベーター、子供の遊び場、自転車収納、そしてコミュニティールームがあります。駐車場は販売または賃貸（利用可能な場合）で提供されます。フリップ税はありません。共同購入、ピエダテール、贈与、両親が子供のために購入することも許可されています。

ターゲット、トレーダージョーズ、デカーブマーケット、アラモシアターからわずか1ブロックの距離にあり、複数の地下鉄ライン（B、Q、R、2/3、4/5、A/C、G）やバス路線（B54、B25、B26、B38、B52）が利用でき、ニューヨーク市へのアクセスが非常に便利です。また、LIRRも近くにあります。

注意：2025年9月から小規模な評価が施行され、2年間継続されます。詳細についてはお尋ねください！

Welcome to this bright and spacious high-floor 1-bedroom co-op located at the intersection of Downtown Brooklyn and Fort Greene. This beautifully maintained home greets you with a generous foyer that can double as a dining nook or home office. The fully renovated windowed kitchen offers ample cabinet and counter space, perfect for storage and meal prep. The expansive living room is ideal for hosting guests or relaxing, while the large bedroom, tucked away for privacy, boasts double exposure and two generous closets. Throughout the unit, you'll find elegant hardwood floors and newly installed double-paned windows, ensuring a peaceful living experience.

University Towers is a well-maintained cooperative boasting strong financial health. It has seen significant capital improvements such as updated communal spaces, enhanced security, and modernized facilities. Amenities include landscaped gardens, a barbecue terrace with Wi-Fi, a renovated gym, full-service staff, video security, two elevators, a children’s playground, bike storage, and a community room. Parking is available for sale or rent (when available). There is no flip tax. Co-purchasing, pied-à-terres, gifting, and parents purchasing for children are all permitted.

Located just 1 block away from Target, Trader Joe’s, the Dekalb Market, and the Alamo Theater. As well as multiple subway lines (B, Q, R, 2/3, 4/5, A/C, G) and bus routes (B54, B25, B26, B38, B52), making it a prime choice for easy access to all of New York City. The LIRR is also conveniently nearby.

Note: A small assessment went into effect September 2025 and will remain in place for two years. Ask for details!