オープンシティのスカイラインビューとプライベートテラスがあなたを待っています！

この高層ユニットは、一日中美しい日光と、夕方の魅力的な夕日が差し込む、広々とした二ベッドルーム、二バスルームの家で、あなたのプライベートテラスがあります。

優雅なエントリーウェイとロビーを通って入ると、すぐにリビングルーム、専用ダイニング、そして広々としたリビングやエンターテイメントが可能なギャレーキッチンを含む広いメインスペースに迎えられます。美しいラウンジエリアは、代替のダイニングエリアとしても利用できます。エントリーウェイには複数のクローゼットがあり、また整理された大きなクローゼットもあり、大量の収納が可能です。

複数のビューを有する主寝室は、キングサイズのベッドと共に、座るスペースやホームオフィスエリアも容易に配置できます。第二寝室/オフィスは、クライスラービルを北に望む位置にあります。

二つのフルバスルームには、メインバスルームにウォークインシャワーとバスタブが含まれ、十分なバニティストレージがあります。

305 East 24th Streetは、24丁目のセカンドアベニューの全ての東側を占める、アトラクティブなクリーム色のレンガ造りのアパートタワーで、角度や段差、プライベートバルコニーを備えた非対称デザインが特徴です。1966年に建設され、1984年に法人化され、現在は19階に2つのペントハウス、388ユニットがあります。建物のメインエントランスは24丁目のクルデサックに心地よく配置されていて、25丁目には二次エントリーがあります。広々としたロビーには磨かれたテラゾーのフローリングと魅力的なミッドセンチュリーモダンの家具が置かれた静かな座席エリアがいくつかあります。便利なオンサイトガレージは、メインレベルへのエレベーターが設置されています。アメニティには、常駐ドアマン、コンシェルジュ、ポーター、住民マネージャー、そして4つのエレベーターが含まれています。大きな共用ランドリールームがあり、理事会の承認を得ればW/Dを設置することができます。ストレージと自転車置き場は地下にあります（ウェイティングリストが適用される場合があります）。ペットは株主のために許可されており（犬の面接が必要です）。

キップスベイ、ノマド、グラマシーの交差点で、賑やかでありながらエレガントなライフスタイルをお楽しみください。この活気あるニューヨークの地域は、ユニオンスクエア（グリーンマーケット）、ホールフーズとトレーダージョーズのある14丁目、およびフラットアイロンまで短い徒歩距離で、最高のレストランやショッピング、そして市の公園や緑地に近接しています。

この建物は、直接ビルにアクセス可能な最近改装されたオンサイトガレージを備えており（居住者割引料金328ドル/月、ウェイティングリストなし！）、Citi Bikeのステーションも便利に25丁目のアクセスしやすい入口の向かい側にあります。共同所有権は75％のファイナンス、保証人、雇用された子供のために親が購入することを許可しています（ケースバイケース）。ピエダテールフレンドリーで、1年間の居住後は4年間のうち2年間サブリースが許可されています（手数料が適用されます）。

サーモスタット制御の空調と暖房、そして調理用ガスが月額管理費に含まれています。建物はコジェネレーションへの転換を完了しており、エネルギー効率を確保し、停電時にはオンサイト発電機で電力を供給します。

OPEN CITY SKYLINE VIEWS WITH A PRIVATE TERRACE AWAIT YOU!

This high-floor unit has gorgeous sunlight throughout the day and inviting sunsets in the evening welcoming you to this spacious two-bedroom, two-bath home with your private terrace.

Enter through the gracious entryway and foyer, which can be used as a gallery, and immediately be greeted with an expansive main space comprising a living room, a dedicated dining, and a galley kitchen which allows for generous living and entertaining. There is a beautiful lounging area that can also be an alternative dining area. Multiple closets in the entryway, as well as organized and large closets throughout allow for plenty of storage.

The primary bedroom with multiple views easily accommodates a king-size bed as well as a sitting or home office area. The second bedroom/office has its views north to the Chrysler Building.

Two full bathrooms include a walk-in shower, as well as a bathtub in the main bathroom, with plenty of vanity storage.

Occupying the entire east side of Second Avenue at 24th Street, 305 East 24th Street is an attractive cream-colored brick apartment tower featuring an asymmetrical design with angles, setbacks, and private balconies. Built in 1966 and incorporated in 1984, there are 19 stories plus two Penthouses and currently 388 units. The building's main entrance is pleasantly set on a cul-de-sac on 24th Street and there is a secondary entry on 25th Street. The vast lobby has polished terrazzo flooring and several quiet sitting areas with attractive mid-century modern furniture. There is a convenient onsite garage with an elevator to the main level. Amenities include full-time doorman, concierge and porters, resident manager, and four elevators. There is a large common laundry room and W/D may be installed with Board approval. Storage and Bike room are in the basement (waitlist may apply) Pets are allowed for shareholders (dog interview required).

Enjoy a bustling yet elegant lifestyle at the intersection of Kips Bay, Nomad, and Gramercy. This lively New York neighborhood is a short walk to Union Square (Green Market), 14th Street with Whole Foods & Trader Joe's, and Flatiron, offering the best restaurants and shopping, next to city Parks and green spaces.

The building features a recently renovated on-site garage with direct access into the building (resident discount rate of $328/month and NO WAIT LIST!). There is a Citi Bike station conveniently located across the street from our accessible entrance on 25th Street. The Co-op allows 75% financing, Guarantors, and Parents buying for Employed Children (case by case). Pied-a-terre friendly and sublets allowed 2 out of 4 years after one-year occupancy (fees apply).

Thermostatically controlled air conditioning and heating as well as cooking gas are included in the monthly maintenance. The building has completed its cogeneration conversion ensuring energy efficiency and power during any storms with an on-site generator.