完璧に配置された広大な角地に、ニューヨークで最も美しい通りの一つに立つ壮大な1440アルバマールロードは、プロスペクトパークサウス歴史地区の称賛される冠の宝石です。印象的なコロニアルリバイバルの邸宅は、映画のような縦柱と柱、湾曲したベイウィンドウ、複数のポーチであなたの注意を引き、惹きつけます。23室、8つのベッドルーム、6つのフルバスルーム、3つのハーフバスルームを備えたこのターンキーの6500平方フィート以上の邸宅は、Matiz ArchitectureとWorkstead Designによって細心の注意を払って修復・改装され、元の美しいディテールを保ちながら、新しい家の効率、快適さ、贅沢さを提供しています。

圧倒されるような屋根付きポーチは、コロッサス規模と壮大さの壮観で、あなたを美しく修復された元のディテールを展示する息をのむようなエントランスホールへと迎え入れます。そこには、 sweepingな大階段と元のマントルピースを持つ魅力的な暖炉があります。

パーラー階：
~ 天井まである書棚のある図書室。
~ 巨大なベイウィンドウ、グレイシーの壁紙、ガラスのドアに囲まれた薪ストーブを備えたフォーマルなリビングルーム。
~ 元の装飾的なマントルピースと6つの窓が湾曲したベイウィンドウ、埋め込み窓席を備えたフォーマルなダイニングルーム。
~ 対流暖房の床、ブラックロカスの木工キャビネット、大理石のカウンタートップを持つ巨大なキッチンアイランド、シンクと2台の食器洗い機、6バーナーのラ・コルニュストーブ、ポットフィラーを備えたダイニングキッチン。
~ キッチンからのアクセスで、45フィートの長さ15フィートの幅、加熱された塩水のイングラウンドプール、噴水のある庭、2台の車庫が取り囲んでいます。
~ グレイシーの壁紙、ペデスタルシンク、別のWCを備えたトイレ。

2階：
~ 屋根付きポーチに開くガラスのドアがある上のエントランスホールと図書室。
~ 装飾的なマントルピース、更衣室、ホームオフィス、爪足浴槽を備えたバスルーム、2つのペデスタルシンク、赤外線サウナ、ガラス張りのシャワー、別のWCを持つプライマリースイート。プライマリーバスからは南向きのデッキがあります。
~ 追加の3つのベッドルーム、エンスイートのフルバス付き。
~ ランドリールーム。

3階：
~ 3つのベッドルームがあり、そのうちの1つは大きな北向きのデッキがあります。
~ 1つのフルバス。
~ ペロトンのトレッドミル、エクササイズマット、マッサージテーブル、南西向きのデッキへのアクセスを備えたレクリエーションルーム/ジム。

地下：
~ パーラー階に二重構造の1ベッドルーム/1バスのアパート。
~ スタジオ。
~ ジムエリア。
~ ランドリールーム。
~ 収納。

その他の重要な詳細には以下が含まれます：
~ ワイヤレス警報システム + 地域のプライベートセキュリティ。
~ 自動灌漑システム。
~ セントラルAC。
~ 2台の車庫。

指定されたプロスペクトパークサウス地域は1898年から1920年に開発され、206棟の独立住宅で構成され、多くが著名な建築家によって設計されました。その中には、クライスラービルの建築家ウィリアム・ヴァン・アレンや、エンパイアステートビルのデザインパートナーアーサー・ルーミス・ハーモンが含まれます。この開発は、静かで穏やかな「郊外」に魅了されたビジネス、金融、社会の著名人を引き付けました。今日、芸術、エンターテイメント、政治の人々はこの完全にユニークなエンクレーブを再発見し、元の所有者のようにこの「都市の邸宅」によって提供されるプライベートで快適なライフスタイルを楽しんでいます。

プロスペクトパークの無限の魅力とコーテリュー通りに並ぶエキレクティックなショッピングやダイニングオプションからわずか2ブロックの距離にあるこの特別な邸宅は、ブルックリンの歴史の望ましい一片を体験する機会を提供する華やかな都市のオアシスです。

内覧は予約制のみです。

Perfectly situated on a sprawling corner parcel, on arguably the most beautiful street in New York, stands the Magnificent 1440 Albemarle Road, the celebrated Crown Jewel of the Prospect Park South Historic District. The impressive Colonial Revival residence grabs your attention and holds it, with cinematic pilasters and columns, curved bay windows, and multiple porches. Comprising 23 rooms, 8 bedrooms and 6 Full and 3 half bathrooms, the turnkey 6500+ Square Foot Mansion has been meticulously restored and renovated by Matiz Architecture and Workstead Design to maintain the homes stunning original detail while affording the efficiency, comfort and luxury of a brand new home.

The awe inspiring, covered porch, a spectacle of colossal scale and grandeur welcomes you into the breathtaking foyer that is a showcase of beautifully restored original detail including the sweeping, grand staircase and an inviting fireplace with its original mantel.

Parlor floor:
~ Library with floor to ceiling bookshelves.
~ Formal Living Room with an oversized bay window, Gracie wall covering and a wood burning fireplace flanked by glass doors that lead to a covered porch.
~ Formal Dining room with original decorative mantel and a curved bay of 6 windows with a built in window seat.
~ Eat in Kitchen with radiant heated floor, Black Locust millwork cabinetry, huge kitchen island with marble countertop, sink and 2 dishwashers, 6 burner La Cornue stove with pot filler.
~ Access off kitchen to 45' long x 15' wide, Heated, salt water in ground pool, wrap around landscaped garden with fountain and two car garage.
~ Powder Room with Gracie wall covering, pedestal sink and separate WC.

Second Floor:
~Upper Foyer and Library with glass doors that open to a covered porch.
~Primary Suite with decorative mantel, dressing room, home office, ensuite bath with claw foot tub, two pedestal sinks, infrared sauna and glass enclosed shower and separate WC. Off of the Primary bath is a South facing deck.
~Additional three bedrooms with ensuite, full baths.
~Laundry room

Third Floor:
~ Three bedrooms, one of which has a large North facing deck.
~ One full bath.
~ Rec room/Gym with Peloton treadmill, exercise mats, massage table and access to Southwest facing deck.

Cellar:
~ 1 Bedroom/ 1 Bath apartment that duplexes up to Parlor floor.
~Studio
~Gym area
~Laundry Room
~Storage

Other important details include:
~ Wireless alarm system + private security in the neighborhood
~ Automatic Irrigation system
~Central AC
~Two Car Garage

The landmarked Prospect Park South neighborhood was developed between 1898 and 1920, consisting of 206 freestanding homes, many of which were designed by noteworthy architects. Among them, William Van Allen, architect of the Chrysler building, and Arthur Loomis Harmon, the design partner of the Empire State Building. The development attracted prominent people in business, finance and society, who were lured by the peace and quiet of the 'suburbs'. Today, people in the arts, entertainment and politics have rediscovered this utterly unique enclave and, just like the original owners, they enjoy the private, comfortable lifestyle afforded by these 'estates-in-the-city'.

Just two blocks from Prospect Park’s endless charms and the eclectic shopping and dining
options lining Cortelyou Road, this extraordinary estate is a resplendent urban oasis offering
you the chance to experience a coveted piece of Brooklyn history.

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