MLS # | L3580253 |
建築年 | 1926 |
税金(年間) | $26,280 |
燃料の種類 | 天然ガス Gas |
LIRR | 0.1 マイル: "Manhasset" |
0.9 マイル: "Plandome" | |
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マンハセットの賑やかな村の中心にある魅力的な機会。 この独立した小売・商業ビルは、約2,780平方フィートの内部スペースを提供し、20台までの車両が駐車できる、広々とした8,114平方フィートの敷地に位置しています。この場所では珍しい物件です。
ロングアイランド鉄道や主要交通路から数分の戦略的な位置にあり、この高い視認性を持つ物件は、強力な日常の交通量と便利なアクセスを提供します。 建物は現在、トリプルネット(NNN)構造の下でリースされており、年間62,400ドルの純営業収入を生み出しています。これは、需要の高いノースショア市場で安定した受動的収入を求める投資家にとって理想的です。
商業利用のためにゾーニングされており、自然ガス加熱による本体配管を備えています。建物は現状のままで販売されており、再ポジショニング、再開発、または小売資産としての継続使用の潜在的な向上が期待できます。
長年の小売の存在感と、豊かな消費者基盤の中での優れたポジショニングを備えたこの物件は、投資家やエンドユーザーにとって優れた長期資産です。
Prime opportunity in the heart of Manhasset’s bustling village center. This free-standing retail/commercial building offers approximately 2,780 square feet of interior space and sits on a generous 8,114 sqft lot, complete with parking for up to 20 vehicles—a rare find in this location.
Strategically situated just minutes from the Long Island Rail Road and major thoroughfares, this high-visibility property offers strong daily traffic and convenient accessibility. The building is currently leased under a Triple Net (NNN) structure, providing $62,400 in annual net operating income—ideal for investors seeking stable, passive income in a sought-after North Shore market.
Zoned for commercial use, the structure features natural gas heating with baseboard delivery. The building is being sold as-is, with upside potential for repositioning, redevelopment, or continued use as a retail asset.
With long-standing retail presence and exceptional positioning within a dense, affluent consumer base, this is an excellent long-term asset for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC