$782万5 - 44 W 90TH Street, マンハッタン Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS11012237

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この素晴らしい幅20フィートのルネサンス復興町屋へようこそ。1900年代初頭に建築家セオドア・F・トムソンによって美しく設計されました。セントラルパークウエスト歴史地区にあるこの慎重に改装された家は、歴史的な魅力を保ちながら現代のアメニティを備えています。六層にわたるこの住居は、新しい暖房および冷却システム、広々としたワインセラー、贅沢なリビングスペースを含む更新されたインフラを特徴としています。高級仕上げとスマートホーム技術の丁寧な融合により、この多世帯町屋はマンハッタンの最も望ましい地区の一つにある完璧なオアシスです。

この物件は完全に賃貸中です！

オーナートリプレックス：1階のガーデン、パーラー、地下フロア - 拡張された日差しの入る改装されたキッチンには、オーバーサイズのアイランド、ミーレの設備、スカヴォリーニのキャビネット、4つのオーブン、対流電子レンジ、二口コンベクションオーブン、6バーナーのクックトップ、2つの食器洗い機、2つの冷蔵庫、2つの冷凍引き出し、そしてサブゼロのワイン冷蔵庫が備わっています。キッチンの天井の高さは11フィート1インチで、美しく装飾された引き抜き式の金属とガラスのパティオドアがあり、南向きの屋外庭園へとつながっており、エンターテインメントに最適です。モーションセンサーセキュリティシステムと、ガスと電気の両方に接続された内蔵リンゴのBBQシステムが装備された緑の生垣がある美しい庭があります。フルバスルームとハーフバスルーム、ランドリークロゼット、SONOSサウンドシステムに接続された内蔵スピーカーがあります。

パーラーフロアとライブラリー：広々とした南向きのリビングルームには、コフファードの天井が12フィートの高さで、装飾されたガス暖炉、内蔵スピーカー、内蔵された鏡付きセウラTVがあります。エレガントなデザインは高い天井と洗練された仕上げを特徴としており、リラクゼーションやエンターテインメントに最適な空間を提供します。ライブラリーにはライカートのパントリーがあり、リーベッハーのワインクーラーとジュリエットバルコニーがあります。前面には大型のベッドルームがあり、十分なクローゼット、近代的なHVACコントロール、バスルームにはレフロイ・ブルックスのハードウェアで装飾された暖房床が完備されています。

地下：階段を下ると、最大1,600本のワインを収容できる完全に仕上げられたワインセラーがあり、ワインパーティーのためのキッチンアイランドがあります。デン/ジムルーム、大量の収納、ハーフバスがあります。このレベルには暖房床があり、セキュリティシステムと高能力の給湯器が備わっています。

オーナートリプレックス、3階および5階のための高い累積年間収入、4階には2つのRSテナントがあります。詳細についてのお問い合わせをお待ちしています！

44ウェスト90丁目は、優れた収入を誇る多世帯ブラウンストーンで、今後シングルファミリーホームに変換する可能性があります。

ID #‎	RLS11012237
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 3 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 6790 ft2, 631m2
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$76,020
地下鉄 Subway	4 分: B, C
	7 分: 1
	8 分: 2, 3

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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